Управляющую компанию в доме теперь нельзя менять чаще раза в год
Источник: pravo.gov.ru
Россияне не смогут менять управляющую компанию (УК), обслуживающую многоквартирный дом, чаще одного раза в год. Такой закон подписал 4 августа Президент России Владимир Путин, документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Как писала «Парламентская газета», соответствующая инициатива депутатов фракции «Единая Россия» была внесена на рассмотрение в Госдуму 28 сентября прошлого года. Соответствующие поправки внесены в статью 162 Жилищного кодекса РФ, которой регулируется порядок назначения УК в многоквартирном доме.
Согласно закону, теперь собственники смогут отказаться от исполнения договора управления домом в одностороннем порядке не ранее чем через год с даты его заключения.
При этом ограничительный период не будет действовать, если будет установлено, что УК не выполняет условия договора управления домом, а также при изменении способа управления. Ранее подобного запрета в ЖК РФ не было.
Ранее авторы новации поясняли, что зачастую компании тратят много времени и ресурсов на то, чтобы наладить работу всех коммуникаций и сервисов в доме должным образом. Однако, несмотря на это, норма, закрепленная в Жилищном кодексе, позволяет их конкурентам путем каких-либо манипуляций, в том числе отношением жильцов к работающей УК, произвести «рейдерский захват» таких домов, придя на «завидное место». Ограничение вводится, чтобы избежать подобных ситуаций.
Читайте также:
• В России меняются правила проведения собраний собственников жилья • Как можно уменьшить плату за коммунальные услуги
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.
1579
Ещё материалы: Владимир Путин
