Участки под аварийными домами могут обязать ставить на кадастровый учёт
В ближайшее время в Государственную Думу будет внесён законопроект об обязательной постановке на кадастровый учёт земельных участков под жилыми зданиями, подлежащими сносу. Об этом сообщила председатель Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
«На следующей неделе, возможно даже завтра, мы внесём законодательную инициативу, которая обязывает публичную власть, муниципалитет или субъект РФ поставить на кадастровый учёт земельный участок [под каждым аварийным домом]», — сказала она на парламентских слушаниях, темой которых стали новые механизмы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
По её оценке, размер компенсации — одна из самых болевых точек.
«Если по договору социального найма есть обязанность государства переселить, то с собственником другая история — ему предоставляется выкупная цена, — пояснила законодатель. — Вопрос этой цены определён статьёй 32 Жилищного кодекса. Норма, которая там содержится, лукавая, потому что говорится, что по соглашению с собственником ему может быть предоставлена либо натуральная компенсация, либо денежная. А если этот собственник живёт со своей семьёй в единственном жилье? Если ему предоставят выкупную цену, на которую ничего нельзя купить, например участок не поставлен на кадастровый учёт?»
Депутат напомнила, что в статье 16 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса уже есть норма о том, что при введении дома в эксплуатацию такая постановка должна осуществляться.
«Почему же при сносе дома такой ответственности нет?» — сказала Хованская, добавив, что такая норма должна присутствовать в законе.
6273
