Совфед одобрил особые правила оплаты общего имущества в жилых домах для москвичей

Власти Москвы получат право установить особый порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, которые нужны для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации.

Общим имуществом в многоквартирных домах считают, в частности, лестничные площадки, лифты, подвалы, чердаки, крыши домов. В Москве плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, включена в состав платы за содержание жилого помещения. Отдельной строкой она никогда не выделялась и жителями отдельно не оплачивалась. Перерасчёт размера указанных расходов осуществляется при ежегодной корректировке ставки за содержание и ремонт жилого помещения.

«Такая сложившаяся система является понятной и привычной жителям Москвы и обеспечивает высокую собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги», — указано в пояснительной записке к документу.

Коммунальщики ответят перед собственниками домов за завышенные тарифы

Вместе с тем эта система отличается от норм, введённых принятыми в 2017 году поправками в Жилищный кодекс.

Если документ вступит в силу, органы госвласти столицы получат полномочия устанавливать особый порядок расчёта и внесения платы за коммунальные ресурсы.

Речь идёт об оплате воды, отведении сточных вод и электроэнергии, например для освещения этажей. Плату за них смогут включить в состав платы за содержание жилого помещения без выделения коммунальных платежей в отдельную строку, а управляющая организация или ТСЖ будут оплачивать ресурсы из собранной с жильцов суммы.

По словам первого заместителя председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадия Чернецкого, данный закон также переносит с 1 июля 2021 года на 1 января 2022 года срок вступления в силу нового порядка приостановления или прекращения предоставления гражданину субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, который предусматривает обязательное наличие вступившего в силу судебного решения, подтверждающего образовавшуюся задолженность за три последних года.  

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.