Сенатор Абрамов: Покупать коммерческую недвижимость стало выгоднее

Инвесторам из-за высоких процентных ставок стало выгоднее сразу покупать коммерческую недвижимость, нежели оформлять на нее долгосрочные кредиты. Об этом заявил «СенатИнформ» первый зампредседателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Абрамов.

Ранее газета «Ведомости» написала, что в первом квартале 2025 года инвесторы вложили 136 миллиардов рублей в покупку коммерческой недвижимости — это один из самых высоких показателей за последние 10 лет. Абрамов пояснил, что спрос на офисы среди бизнеса вырос, так как цены на них снизились. Он считает это явление временным.

По словам сенатора, как правило, коммерческая недвижимость обходится значительно дороже, чем жилые помещения. Однако сейчас сложилась обратная картина из-за высоких ставок по кредитам, и мало кто может себе позволить оформить долгосрочный кредит на офис, склад или торговые площади. Продавцы вынуждены снижать цены, и инвесторам стало выгоднее покупать эти помещения, чем выплачивать проценты по кредиту.

«Так как сегодня мало кто берет кредиты на коммерческую недвижимость, она дешевеет. Инвесторы видят это и покупают такие помещения. Пройдет какое-то время, и цены станут гораздо выше», — сказал Абрамов. 

Читайте также:

• Кредитные каникулы смогут оформить больше россиян • В апреле ЦБ может снизить ключевую ставку до 20,5 процента