В России предложили ввести льготную ипотеку по субсидируемой ставке до 3%
Законопроект: № 481569-8
В РФ предложили установить право на получение гражданами льготных ипотечных кредитов по субсидируемой процентной ставке до 3% годовых на весь срок действия таких кредитов, выданных в том числе на приобретение жилья на вторичном рынке. Такой законопроект группы депутатов «Справедливой России — За правду» внесен на рассмотрение в Госдуму и опубликован в электронной базе палаты 9 ноября.
Для реализации предложения предлагается принять федеральный закон «О льготном ипотечном кредитовании граждан Российской Федерации». Среди соавторов новеллы — лидер «Справедливой России — За правду» Сергей Миронов, первый замглавы Комитета Госдумы по аграрным вопросам Олег Нилов и член Комитета палаты по развитию Дальнего Востока и Арктики Николай Новичков.
Проект предполагает, что для реализации права на получение такой льготной ипотеки заемщик должен быть гражданином РФ, имеющим обеспеченность жилой площадью на гражданина и каждого совместного проживающего с ним члена семьи не выше 36 квадратных метров в расчете на человека (и не более 64 «квадратов» на одиноко проживающего россиянина).
«Процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, субсидируется до уровня 3% годовых на весь срок действия таких кредитов (займов)», — сказано в документе. Это положение затрагивает в том числе приобретение недвижимости на вторичном рынке и погашение ранее выданных кредитов на приобретение жилья.
В Правительстве не поддержали законопроект, заметив, что распространение льготного ипотечного кредитования на вторичный рынок жилья вместе со снижением процентной ставки по жилищным кредитам для всех категорий граждан без одновременного увеличения объема жилищного фонда приведет к повышению спроса на такие объекты недвижимости и повышению цены за квадратный метр жилья.
«Реализация соответствующего федерального закона потребует возмещения государством дополнительных недополученных доходов кредитных организаций. Вместе с тем расчеты соответствующих затрат федерального бюджета в материалах к законопроекту не представлены. Правительство Российской Федерации не поддерживает законопроект», — говорится в отзыве кабмина.
Ранее в четверг стало известно, что Правительство направит 95 миллиардов рублей на поддержку льготных ипотечных программ. Представители кабмина подчеркнули, что за время действия таких программ было выдано более двух миллионов займов на сумму свыше 8,5 триллиона рублей.
Около 46 миллиардов рублей направят на семейную ипотеку, 41 миллиард рублей — на льготную ипотеку, почти восемь миллиардов рублей — на дальневосточную ипотеку. Всего по итогам 2023 года в рамках этих программ предполагается предоставить около 700 тысяч кредитов.
Читайте также:
• Стоит ли сегодня брать ипотеку • В России может появиться космическая ипотека • Что будет с ценами на жилье в 2024 году
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.
1508
Ещё материалы: Сергей Миронов, Олег Нилов, Николай Новичков
