Регионам могут разрешить сносить неаварийные панельные дома

Комитет Госдумы по транспорту и строительству поддержал поправку ко второму чтению проекта закона о комплексном развитии территорий, которая предоставляет регионам право сносить неаварийные панельные дома и многоквартирные дома, капремонт которых слишком дорог или где существует физический износ основных конструктивных элементов. Об этом 19 декабря сообщает ТАСС со ссылкой на проект решения комитета.

«Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории поселения, городского округа в пределах одного или нескольких элементов планировочной структуры или их частей, в границах которой расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта РФ», — говорится в документе.

Отмечается, что критерии устанавливаются исходя из одного или нескольких требований. Например, при физическом износе основных конструктивных элементов многоквартирного дома — крыша, стены, фундамент, который превышает определенное регионом значение.

Читайте также:

• Регионы могут получить право утверждать программы по сносу и реконструкции жилья • Всероссийской реновации дан ход • При доработке проекта о комплексном развитии регионов учтут максимум замечаний

Также снос многоквартирного дома возможен, если совокупная стоимость услуг или работ по капитальному ремонту его конструктивных элементов и внутридомовых систем инженерно- технического обеспечения в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Федерации.

Кроме того, в документе говорится, что под снос могут попасть дома, построенные по типовым проектам. Это относится и к домам в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, и к домам, где отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения.

Ранее вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлёв сообщил, что законопроект о комплексном развитии территорий доработают с учётом поступивших замечаний и предложений.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.