Путин поручил ФАС прояснить ситуацию с ценами на жильё

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) должна прояснить ситуацию с ростом цен на жильё. Соответствующее поручение антимонопольной службе президент Владимир Путин дал в четверг на совещании по итогам реализации его посланий Совету Федерации в 2019 и 2020 годах, сообщает ТАСС.

«Это не просто рост цены, это существенный рост», — отметил Владимир Путин. Он также уточнил, что в среднем по России стоимость жилой недвижимости выросла на 12%, а в отдельных регионах стоимость жилья увеличилась на 30%. 

Квартиры подорожали из-за сговора продавцов металла

Так, в Рязанской области рост составил 17,6%, в Амурской — 18,6%, в Адыгее — 19,3%, в Орловской области — 19,7, а в Северной Осетии — 30%. 

«Понятно ещё, скажем, Дальний Восток «подскочил», ясно. Но в европейской-то части — 30%, 20%!» — указал глава государства.

Президент согласился с тем, что необходимо прежде всего создание дополнительного предложения на рынке жилищного строительства. «Но надо и посмотреть на эту проблему с точки зрения ФАС. Надо посмотреть, что там происходит», — заявил глава государства. 

Одним из факторов роста цен на жильё мог стать перегрев рынка недвижимости, спровоцированный льготной ипотекой, указал в интервью «Парламентской газете» председатель Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов. Сенатор отметил, что заёмщики вынуждены были брать в кредит большие суммы, уменьшая тем самым выгоду от низкой процентной ставки. 

Ставка по ипотеке в отдалённых регионах должна быть минимальной

В прошлом году, по данным Минфина, по программе «Льготная ипотека под 6,5%» было оформлено 346 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 1 трлн рублей, напомнил Артамонов. Вместе с тем увеличение спроса на жильё при сокращении объёмов ввода привело к росту цен на первичном рынке, пояснил он.

По данным Счётной палаты, за 10 месяцев 2020 года цены выросли в среднем на 10,5%. По мнению Артамонова, властям предстоит определиться, продолжать ли программу льготной ипотеки после 1 июля. «Правительство и Совет Федерации выступают за компромиссный вариант, при котором программа станет более адресной. Бюджетные средства необходимо направить в те регионы, которые действительно нуждаются в закреплении населения и привлечении новых жителей, или даже в отдельные муниципалитеты», — отметил сенатор.

Ещё одним фактором, оказавшим влияние на стоимость жилья, является рост цен на рынке стройматериалов, зафиксированный во второй половине 2020 года. В конце прошлого года ряд застройщиков пожаловались на рост стоимости металлопроката, способствующей росту себестоимости строительства. Под конец января цены на арматуру и сортовой прокат выросли в среднем на 70%.

Однако принятые правительством в начале февраля меры позволили снизить стоимость арматурной и листовой стали в среднем на 7-10%.