Набиуллина назвала текущий спрос на ипотеку ажиотажным

На фоне действующей в стране с мая этого года льготной правительственной программы ипотечного кредитования под 6,5 процента годовых спрос на жильё начинает приобретать черты ажиотажного, что в ряде регионов ведёт к росту цен. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина во вторник на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации.

По словам председателя Банка России, сегодня наблюдается спрос на ипотеку, который «уже начинает приобретать где-то черты ажиотажного спроса». Это ведёт к неоправданному росту цен в ряде регионов, приводя к тому, что эффект от льготы получают не столько граждане, сколько действительно застройщики и банки, уточнила Эльвира Набиуллина.

Чтобы избежать «пузыря» и реальных рисков прежде всего для граждан, а потом уже и для застройщиков, и для банков, глава регулятора высказалась за создание долгосрочного плана «по развитию этого сегмента, который будет базироваться на рыночных механизмах».

При этом глава ЦБ добавила, что в стране ещё есть потенциал развития ипотечного рынка, но рост ипотеки должен «поддерживаться ростом доходов населения».

По данным Центробанка, за 10 месяцев текущего года банки в общей сложности предоставили 3,2 трлн рублей заёмщикам на ипотеку.

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета по развитию финансового рынка обратила внимание, что специальные договоры между гражданами и банками, позволяющие накопить первоначальный взнос на ипотеку, расширят число россиян, которые смогут купить жильё.