Многодетным семьям стало проще гасить ипотеку

Многодетные семьи смогут тратить положенные от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, если собственниками жилья значатся не только родители, как это было прежде, но и дети. Соответствующий закон вступил в силу 14 июля.

Семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребенок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. На эти цели можно получить 450 тысяч рублей, но потратить их родители вправе только на погашение кредита, взятого на покупку квартиры, готового частного дома или земельного участка для строительства жилья.

Однако прежде погасить ипотеку подобным способом могли только семьи, квартира у которых была оформлена лишь на родителей, но не на детей. Хотя по закону выделение детям долей в квартире — обязательное условие, если для покупки жилья и выплаты ипотеки использован материнский капитал. И получалось, что воспользоваться можно было либо маткапиталом, либо выплатой на ипотеку, но не тем и другим одновременно. Указанную недоработку законодатели исправили в весеннюю сессию.

Первый заместитель председателя Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Владимир Городецкий отметил, что инициатива принята по просьбе граждан. «Заявитель обратила внимание на невозможность в отдельных случаях воспользоваться принятой в 2019 году программой поддержки», — рассказал Городецкий.

Чтобы получить 450 тысяч, многодетные семьи должны подать документы в банк, где брали кредит. Затем банк передает данные оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит проверку заявки и принимает решение о выплате субсидии или об отказе в ней. Субсидия может быть менее 450 тысяч, если долг по кредиту меньше. 
Закон также расширяет список льготников: после его вступления в силу на поддержку могут рассчитывать семьи, где третий или последующие дети родятся в 2023 году. При этом полное или частичное погашение обязательств будет осуществляться по ипотеке, взятой до 1 июля 2024 года, тогда как сейчас это возможно по займам, оформленным до 1 июля 2023 года.