Концессионные соглашения в ЖКХ предлагают заключать без конкурса

Договоры аренды имущества на тепло- и водоснабжение предлагается трансформировать в концессионные соглашения, чтобы привлечь в эту сферу дополнительные инвестиции. Такой проект закона Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании 26 мая.

В Правительстве отмечают высокую степень износа коммунальных систем. Там рассчитывают, что перевод договоров аренды имущества на тепло- и водоснабжение в концессионные будет способствовать проведению мероприятий по обновлению коммунальной инфраструктуры.

Концессионные соглашения — форма государственно-частного партнёрства, цель которой — вовлечение частного сектора в эффективное управление государственной собственностью или в оказание услуг. Согласно документу, срок действия заключаемого концессионного соглашения определяется с учётом срока окупаемости инвестиций концессионера и не может превышать 49 лет.

Читайте также:

• Как следует платить за содержание общедомового имущества • За неправильный расчёт оплаты ЖКХ в частных домах предлагают наказывать исполнителя услуги • ФАС планирует ввести эталонные тарифы на тепло с 1 июля 2022 года

Обязательное условие для заключения концессионного соглашения — увеличение инвестиционных обязательств. Минимальный размер таких вложений будет рассчитываться по формуле:

- суммы инвестиционных обязательств арендатора за 12 месяцев, предшествующих заключению соглашения, поделённой на 12, увеличенной не менее чем в полтора раза и умноженной на количество месяцев, когда действует соглашение;

- суммы аренды за 12 месяцев, предшествующих заключению соглашения, делённой на 12, увеличенной не менее чем в три раза и умноженной на количество месяцев, когда действует соглашение;

- суммы инвестиционных обязательств по концессионному соглашению в размере не менее чем в полтора раза превышающем восстановительную стоимость объектов тепло- и водоснабжения или водоотведения, передаваемых по соглашению.

Уточняется, что уведомление о заключении концессионного соглашения в порядке трансформации необходимо направить в уполномоченный орган до 1 января 2022 года, а объём инвестиционных обязательств концессионера при заключении такого соглашения определит губернатор региона, в границах территории которого находится имущество, передаваемое концессионеру по концессионному соглашению.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.