Комплексные кадастровые работы смогут оплачивать дачники

Предложено разрешить проводить комплексные кадастровые работы на средства заинтересованных лиц, в том числе из садовых и огороднических товариществ и гаражных кооперативов. Соответствующий закон был принят в третьем чтении на пленарном заседании Госдумы 8 декабря.

Чтобы появилась возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счёт внебюджетных средств, кабмином предлагается внести изменения в законы о госрегистрации недвижимости и кадастровой деятельности, расширяющие круг лиц, которые могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ.

Ими смогут быть правообладатели объектов недвижимости, лица, выступающие от имени заказчиков, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенных доверенностях, представители участников гражданско-правового сообщества, являющиеся правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территории одного муниципального образования. А также уполномоченные решением общего собрания представители правообладателей садовых, огородных земельных участков и (или) находящихся на таких участках объектов недвижимости и представители правообладателей гаражей и (или) земельных участков, на которых они расположены.

Садоводам оформили новые льготы

Принятие такого закона приведёт к увеличению количества объектов недвижимости, вовлечённых в выполнение комплексных кадастровых работ и, соответственно, к повышению качества сведений ЕГРН, обеспечивающих гарантии прав правообладателей объектов недвижимости, полагают в Правительстве. 

Благодаря этой инициативе будут устранены ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков, снизится количество земельных споров и социальной напряжённости в связи с проблемами, возникающими при уточнении местоположения границ земельных участков при выполнении кадастровых работ в обычном порядке, говорится в пояснении к законопроекту. Кроме того, будет увеличена налогооблагаемая база земельного налога, рассчитывают в Правительстве.

Данный подход, по мнению авторов, позволит обеспечить экономию денежных средств правообладателей недвижимости в связи с массовым характером проведения таких работ применительно к единой территории, например к территории садоводческого или огороднического товарищества.

Сейчас комплексные работы могут выполняться только за счёт средств местного бюджета либо при софинансировании из федеральной или региональной казны на основании заключаемого на конкурсной основе муниципального или государственного контракта. Таким образом, эти работы могут выполняться только при наличии у соответствующих органов финансовой возможности, говорится в пояснении к законопроекту.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.