Хуснуллин: Льготную ипотеку продлят только в регионах с невысоким спросом

Льготную ипотеку продлят только в регионах с невысоким спросом, семейную же — во всех субъектах РФ. Об этом 28 декабря на совещании сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

По его словам, с 1 июля 2024 года будет пересмотрена часть подходов к льготным ипотечным программам.

«Мы уже точно видим, что семейную ипотеку будем предлагать продлевать. По льготной, скорее всего, будем предлагать ее продлевать в отдельных регионах, где слабый спрос. Массово на всю страну льготную ипотеку продлевать не будем, свою функцию она выполнила», — цитирует зампредседателя Правительства РИА Новости.

В Госдуме рассказали, когда россияне получат пенсии за январь

Политик также выразил надежду на дальнейшую поддержку таких ипотечных программ, как дальневосточная, сельская, IT-ипотека и ипотека для новых российских регионов.

Как писала «Парламентская газета», 27 декабря председатель Комитета Госдумы по бюджету и финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил в беседе с нашим изданием, что вероятность того, что в России не станут продлевать льготную ипотеку на новостройки после 1 июля 2024 года, составляет 99 процентов. 

Ранее Банк России сообщил, что с 1 марта 2024 года поднимет так называемые надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. По словам пресс-службы ведомства, это необходимо для того, чтобы оздоровить рынок жилья. При этом новые надбавки фактически ограничивают для большого количества людей возможность получить льготную ипотеку.

Популярность льготных программ, которые действуют только в отношении нового жилья, привела к значительному росту цен на первичном рынке недвижимости. К концу года разница в рыночной цене нового жилья и «вторички» в среднем по России составила 42%. Этот разрыв приводит к тому, что если заемщику потребуется продать заложенное жилье, его стоимость окажется существенно ниже, чем при покупке. А значит, его продажа не покроет величину долга заемщика в случае низкого первоначального взноса.

Читайте также:

• Дети-сироты смогут покупать квартиры в любом городе России • С весны 2024 года получить ипотеку в России станет сложнее • Путин продлил на год кредитные каникулы для участников СВО и их семей