Россиянам не дадут замёрзнуть местные власти
Решение о начале отопительного сезона во многих регионах уже принято
Два вопроса: «Когда включат отопление?» и «У вас уже топят?» россияне начинают задавать друг другу с первых чисел сентября. Страна у нас большая, а потому интерес не праздный. Осенние холода в некоторые регионы приходят быстро, и если в южных субъектах с отоплением можно подождать до начала октября, то на Урале, в Сибири, Якутии и на Дальнем Востоке — нет. Там в ряде районов тепло уже подают, а где-то пустят с 15 сентября. К этой дате официально приурочивают и акты готовности домов к приёму тепла. Разумеется, его пускают и с учётом среднесуточной температуры, которая в течение пяти дней опускается ниже +8 градусов.
Неплательщики бывают разные
О том, с какими проблемами сталкиваются коммунальщики во время подключения многоквартирных домов к теплу, чем грешат потребители и почему частники не хотят вкладываться в поддержку жилищно-коммунального хозяйства, говорили на «круглом столе» в «Парламентской газете». Эксперты после долгого обсуждения пришли к единому выводу: собственнику в России надо осознавать диапазон своих возможностей, властям прекратить уничтожить управляющие компании и навязывать взамен свои службы, а потенциальным инвесторам давать долгие кредиты под низкую процентную ставку.Если говорить о проблемах, то у собственников они одни, у ресурсоснабжающих организаций — другие, а у муниципальных образований — третьи. И всем им понять друг друга бывает порой сложно.
Что касается жилищно-коммунальных служб, то их основная беда — должники, напомнил замдиректора НП ЖКХ «Контроль» Андрей Костянов. Он подчеркнул, что за последние годы подготовлено много документов, в частности закон о концессионных соглашениях, закон о теплоснабжении и другие подзаконные акты, которые учитывают определённую степень долгов и прочих неприятных ситуаций. Директор некоммерческого партнёрства СРО «Межрегиональное Объединение в системе ЖКХ» Дмитрий Девяткин заявил, что за коммунальные услуги не платят, в основном, те, кто принципиален. А вот малоимущие и пенсионеры — самые законопослушные плательщики. «Да, есть у нас законы о предоставлении меньше площади должникам, об отключении их ресурсов, хотя от тепла отключить невозможно, но все на это плюют», — сказался Девяткин.
Его поддержал руководитель проекта «Городское хозяйство» Фонда Институт экономики города Игорь Колесников. По его мнению, работать с должниками и населением должна в первую очередь управлявшая организация, которая ближе всего к потребителю. Да, есть управляющие компании, которые специально долго переводят средства ресурсоснабжающим организациям, но чаще всего дело в том, что деньги не поступают от собственников жилья.
Чем выгоднее кредит — тем новее теплосеть
Из года в год главной проблемой остаётся изношенность теплосетей. Например, в Кировской области ежегодно проходит их проверка, но этого недостаточно. Об этом сказал сенатор Совета Федерации от Кировской области Вячеслав Тимченко.«С 12 сентября в регионе пущено тепло в дошкольные, медицинские учреждения по заявкам руководителей. На протяжении лета проверялись сети. Но главная проблема — изношенность сетей, их не меняли долгие годы, при проверке происходят прорывы, но аварийные бригады справляются», — сообщил Тимченко. Он уверен, что в будущем году городу необходимо делать не просто проверку, а капитальный ремонт сетей. Пока они требуют серьёзных инвестиционных вложений, а период окупаемости — долгий, поэтому инвесторы осторожничают. И руководство Кирова придумало для них приманку — налоговые льготы.
Дмитрий Девяткин уверен, что льготы — это минимум, и то необязательный. Главное — это «длинные» кредиты и низкая процентная ставка для инвесторов. Эксперт напомнил, что в советское время строились ТЭЦ, от которых гигантские трубы несли тепло до промышленных предприятий, по пути снабжая население. Сегодня с промышленностью туго, концепция же осталась, а предприятий нет, и возникают гигантские потери — до 60 процентов температуры теплоносителя. Конечно, сейчас применяют технологии строительства маленьких тепловых пунктов, ведь чем меньше рукав доставки, тем меньше потеря тепла.
«Новые дома так и строятся. Но что делать со старыми?» — задал риторический вопрос Девяткин. Он считает, что нужна специальная госпрограмма и «длинные» вложения. Девяткин рассказал, что уже в России начали делать оборудование, которое способно сохранять тепло, подаваемое в дома — это теплорегуляторы. Стоят они недорого, а сохраняют до 60 процентов тепловой энергии. Жаль только, что есть они в небольшом количестве домов. Если бы на общегосударственном уровне, по программе, такие регуляторы ставили на дома, то ситуация с теплом и его оплатой была бы совершенно иная. «У нашего народа ещё ментальность такая: тепло идёт неограниченно в дома, экономить его не надо, а сумма оплаты от меня всё равно не зависит», — подчеркнул Девяткин.
1876
