«О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Поправки, внесенные в действующее законодательство, направлены на предоставление участникам долевого строительства дополнительных гарантий защиты их прав. В частности, установлены ограничения использования средств унитарной некоммерческой организации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Определен порядок создания и функционирования государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ, а также порядок осуществления уполномоченным банком в сфере жилищного строительства банковского сопровождения сделок, совершаемых за счёт денежных средств, предоставленных из компенсационного фонда «Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства», или имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-­правовых образований.

Органы государственной власти Российской Федерации наделяются полномочиями по установлению правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, а также состава сведений, документов и материалов, подлежащих включению в информационную модель.

Также предусматриваются особенности деятельности уполномоченного банка в сфере жилищного строительства; прекращения права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства. Кроме того установлены особенности использования счета эскроу для обеспечения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства.

Федеральный закон вступает в силу 27 июня 2019 года (за исключением ряда положений).