Землю под многоэтажкой можно будет получить в частном порядке

Собственники квартир, не уполномоченные на то общим собранием собственников жилья, смогут по письменному запросу получать в собственность землю под их многоэтажным домом. Для этого будет необходимо обратиться в органы власти с заявлением о формировании земельного участка под домом.

Авторами соответствующего закона стали депутаты Госдумы во главе с председателем Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым. Госдума приняла инициативу в трёх чтениях, а 26 июня она будет рассмотрена на заседании Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. Изменения должны быть внесены в законы «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и «О государственном кадастре недвижимости».

Сейчас есть действующее положение законодательства, не позволяющее обращаться собственнику, не уполномоченному на то собранием, за оформлением участка, признано несоответствующим Конституции и законопроект эту ситуацию меняет.

Кроме того, уточняется порядок рассмотрения заявления о формировании земельного участка - 1 месяц.

Сейчас собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) являются одновременно владельцами общего имущества в этом здании: чердаков, подвалов, крыши  и, конечно, земли, на которой расположен дом с прилегающими территориями в рамках кадастрового участка.

При реализации закона, права других жильцов дома как долевых собственников не будут ущемляться — формирование участка закрепляет права всех жильцов и обязывает муниципальные власти выплачивать компенсацию в случае, например, сноса дома.