Застройщикам предложили разрешить досрочную передачу объектов долевого строительства

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, которым предлагается разрешить застройщикам досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства. Документ опубликован в электронной базе палаты.

Кроме того, проектом закона предполагается предусмотреть сроки и порядок такой передачи с возможностью, в исключительных случаях, составлять односторонний акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Также предлагается ограничить максимальный размер неустойки для застройщиков уникальных объектов строительства на уровне пяти процентов от цены договора долевого участия.

В пояснительной записке указывается, что проект закона, в частности, позволит дольщикам получать квартиры в собственность раньше установленного договором срока в случае досрочного завершения строительства. Сейчас в большинстве случае застройщик просто не может передать жилье гражданам досрочно, поскольку эту не допускается законом.

Читайте также:

• Регистрацию загородной недвижимости хотят сделать обязательной • СМИ: Обманутым дольщикам хотят помочь жилищными сертификатами • В Госдуму внесут законопроект об освобождении обманутых дольщиков от НДФЛ

Также уточняется, что ограничение максимального значения неустойки понадобилось на фоне санкционного давления со стороны недружественных стран, что отражается и на строительной отрасли.

Авторами законопроекта являются глава Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов («Единая Россия»), его первый заместитель Владимир Кошелев (ЛДПР), а также члены комитета Илья Вольфсон, Сергей Колунов (оба — «Единая Россия»).

Как сообщала «Парламентская газета», в Госдуму ранее был внесен законопроект, которым предлагается разрешить перечислять застройщикам часть средств дольщиков, хранящихся на счетах эскроу, после завершения очередного этапа строительства при условии надлежащего качества выполненных работ.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.