Закредитованным россиянам будет сложнее получить ипотеку

Центробанк могут наделить полномочиями ограничивать предоставление рискованных ипотек и автокредитов людям, которые тратят большую часть доходов на погашение имеющихся долговых обязательств. Такой закон, ранее принятый Госдумой в третьем чтении, поддержал к одобрению Советом Федерации бюджетный комитет палаты регионов 19 ноября.

С 1 января 2022 года Банк России наделили полномочиями по установлению макропруденциальных лимитов — максимальной допустимой доли отдельных видов кредитов или займов, предоставленных банком или микрофинансовой организацией в течение квартала. Мера касалась потребительских кредитов, и она действительно помогла снизить риски: доля заемщиков, у которых более 80 процентов доходов уходила на погашение долговых обязательств, с 36 процентов в IV квартале 2022 года снизилась до 25 процентов в III квартале 2023 года.

В то же время увеличились риски в ипотечном кредитовании: доля предоставляемой ипотеки заемщикам с предельно допустимой нагрузкой с 37 процентов в IV квартале 2022 года поднялась до 47 в III квартале 2023 года.

Цель поправок — распространить действие лимитов ЦБ на ипотечные кредиты. Это будет способствовать снижению закредитованности граждан и предотвращению накопления рисков кредитными организациями и МФО.

Читайте также:

• ЦБ может ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет • На ипотеку для многодетных добавят денег

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.