В Москве проверяют законность строительства апартаментов

Госинспекция по недвижимости Москвы проводит камеральные проверки земельных участков, где расположены апартаменты. В плане дистанционных проверок — около 600 зданий. Об этом говорится в сообщении инспекции.

Проверки проводятся в том числе с целью снижения риска покупки горожанами жилья в самострое. Уже проверено около 200 объектов, где выявлено 25 признаков нарушений. Чаще всего речь идёт об использовании земельного участка не по назначению, а также несоблюдении требований в части реконструкции.

Закон об апартаментах могут принять в 2022 году с существенными доработками

В сообщении инспекции подчёркивается, что апартаменты проверяются в дистанционном формате: анализируются данные аэрофотосъёмки и ортофотопланов.

«Так, наложение ортофотопланов текущего года и предыдущих лет позволяет отслеживать топографические изменения объектов недвижимости и выявлять признаки нарушений. По всем точкам, где они были обнаружены, пройдут физические обследования, проверка документов и разрешений на строительство», — указывают в столичной Госинспекции по недвижимости.

Как ожидается, в 2022 году Госдума примет закон, наделяющий апартаменты правовым статусом. Им предусматривается введение понятия «многофункциональные здания», а также право собственников апартаментов регистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако это не распространяется на уже построенные здания с апартаментами.

Читайте также:

• Пахомов: цифровизация рынка аренды жилья сделает его прозрачным • Минстрой предлагает всем сдающим жилье регистрироваться на едином портале

В настоящий момент документ, внесённый группой парламентариев в апреле 2021 года, дорабатывается депутатами.