В Минстрое рассказали о ситуации с ипотекой и ценами на квартиры
Ирек Файзуллин заверил «Парламентскую газету», что ведомство предпринимает все усилия для поддержки отрасли и повышения доступности жилья
Количество оформленных ипотечных кредитов увеличивается с каждым днем, но Минстрой совместно с Минпромторгом продолжают совершенствовать меры по поддержке предприятий строительной индустрии. Об этом «Парламентской газете» заявил глава министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин после заседания думского Комитета по строительству и ЖКХ, в котором он принял участие. Встреча прошла 28 марта в преддверии отчета Правительства в Госдуме.
Поднимутся ли цены на жилье?
Резкое удорожание металла в конце 2020 года не могло не сказаться на стоимости жилья, однако сегодня рост цен на стройматериалы удалось остановить. Об этом ранее сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Цены притормозили, но не спровоцирует ли нестабильность на финансовом рынке увеличение стоимости квадратного метра в новостройках? Отвечая на вопрос «Парламентской газеты», глава Минстроя пояснил, что «это коммерческая деятельность уже конкретных предприятий».
«Конечно, сегодня в условиях роста ресурсов строительных они будут двигаться, но если не будет приобретений, то они, конечно, будут фиксировать. Это же рыночный механизм работает», — сказал Файзуллин.
Министр добавил, что в рамках рабочей группы совместно с Минпромторгом ведомство ищет возможность поддержать предприятия строительной индустрии.
«Там и я лично с Мантуровым проводим, и заместители отрабатывают. Сегодня в целом комплекс мер, наверное, поэтапно идет», — добавил он.
Если надо, программу поправим
После резкого взлета в феврале ключевой ставки до 20 процентов, которая мигом отразилась на стоимости жилищных кредитов, Владимир Путин поручил с 1 апреля 2022 года установить планку по льготной ипотеке на новостройки на уровне не более 12 процентов. Это следует из перечня поручений по итогам совещания с кабмином, прошедшего 23 марта.
Поясняя «Парламентской газете» важность новации, Ирек Файзуллин отметил, что «ставка начинает работать более расширенно».
«Во-первых, шесть миллионов рублей — лимит на все регионы, кроме столичных, и 12 миллионов рублей — столичные регионы. Это тоже надо учитывать. Ежедневно идет фактический рост оформления и выдачи ипотечных кредитов», — уточнил министр.
Что касается финансирования программы льготной ипотеки, то, по словам Файзуллина, Минфин предусмотрит на нее все необходимые средства: «Соответствующие корректировки будут внесены».
Министр также заверил журналистов, что Минстрой будет мониторить выполнение программы, рассчитанной до 1 июля, а в случае необходимости откорректирует для повышения эффективности. «С учетом в том числе мер регулирования по стоимости строительных ресурсов», — сказал глава ведомства.
Цены на ЖКХ не поднимутся
Между тем глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов после встречи членов комитета с Файзуллиным заметил, что «Правительство и Минстрой со своей работой справляются на положительную оценку».
«Сейчас не самые простые времена для строительной отрасли, но то, что Правительство очень внимательно к этому относится и готово отрасль поддерживать: и отрасль строительства, и отрасль ЖКХ — в двух отраслях работают около 12 миллионов человек — это мы считаем абсолютно правильным», — заявил Пахомов.
Ирек Файзуллин в свою очередь указал, что оба принятые ранее Госдумой законодательные пакеты были разработаны совместно с профильным думским комитетом. Идет работа и над третьим пакетом антикризисных мер.
Сегодня основная задача, по словам министра, «не остановить все наши программы, которые мы реализуем». Они полностью подтверждены бюджетом 2022 года, уточнил он.
Глава Минстроя также сообщил журналистам, что тарифы ЖКХ не вырастут выше ранее запланированного уровня индексации: «Решение об индексации тарифов зафиксировано в постановлениях Правительства от ноября, и мы не собираемся превышать тарифы после 1 июля. Такой задачи нет».
По словам Сергея Пахомова, в настоящее время отрабатываются различные варианты поддержки как граждан, так и отрасли в целом. В частности, рассматривается снижение планки совокупного дохода семьи для предоставления субсидий на оплату услуг ЖКХ.
«Решение о повышении тарифов — это последнее, что может рассматриваться. Если мы их повысим, то нужно будет больше средств на поддержку», — отметил депутат.
Он подчеркнул, что в настоящее время ведется активный мониторинг ситуации, чтобы должным образом подготовиться к следующему отопительному сезону. Конкретные решения и план дальнейших действий планируют наметить ближе к майским праздникам.
19287
Ещё материалы: Сергей Пахомов
