В Госдуме предложили понизить ипотечную ставку для селян

Центробанк рассмотрит предложение депутатов Госдумы от фракции «Единая Россия» о снижении уровня первоначального взноса ипотеки для селян с 20% до 10% по льготной ипотеке в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила об этом во вторник на заседании фракции в Госдуме.

Руководитель фракции «Единой России» Сергей Неверов рассказал председателю ЦБ, что в настоящее время разрабатывается законопроект, который позволит селянам получать ипотечный кредит по ставке 3%. Но вместе с тем существующие правила в Банке России предусматривают необходимость первоначального взноса в размере 20%, что явно не будет способствовать популяризации нового финансового продукта.

«При максимальном объёме ипотечного кредита для селян в 3 млн рублей первоначальный взнос составит 600 тысяч рублей. Согласитесь, не у всех найдутся такие деньги. Целесообразнее эту планку понизить до 10%, потому что люди станут брать потребительские кредиты на первоначальный взнос», - сказал Сергей Неверов.

Набиуллина признала существование на уровне Центробанка регулирования, которое дестимулирует банки выдавать кредиты без первоначального взноса менее 20%.  «Важно, чтобы люди не только взяли ипотеку, но и могли её обслуживать, - пояснила она. — Первоначальный взнос - это показатель того, что человек может накопить и может обслуживать обязательства». 

Глава ЦБ напомнила, что в результате пренебрежения такими разумными нормами в США и Испании случились ипотечные кризисы. 

Вместе с тем Набиуллина пообещала рассмотреть вопрос в контексте совершенствования мер регулирования. В этом направлении регулятор уже работает и собирается вводить показатель долговой нагрузки на клиентов банков, который будет служить индикатором для кредитных организаций по определению состоятельности заёмщика. 

Ранее предложение о снижении первоначального взноса по льготной сельской ипотеке до 10% было озвучено на Форуме сельских депутатов Партии «Единая Россия», который состоялся 21 мая в Воронеже.

Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий» стартует в 2020 году.