В Гильдии риелторов рассказали, почему в 2024 году цены на жилье могут упасть
Высокие ставки по ипотечным кредитам сформировали благоприятную для покупателей ситуацию на вторичном рынке, на котором цены заметно ниже, чем в новостройках. Но такое положение на рынке не будет вечным. Как только начнется снижение учетной ставки, цены на вторичное жилье начнут расти. Это два встречных вектора: высокие ставки — низкие цены и, наоборот, низкие ставки — высокие цены, рассказала «Парламентской газете» президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова.
Высокая ставка — не навсегда. Когда Банк России достигнет своих текущих целей и ситуация в российской экономике это позволит — ставку пересмотрят, считает эксперт. По ее словам, повышение учетной ставки Банком России и, как следствие, увеличение ставок по ипотеке оказали влияние на вторичный рынок. «Количество сделок сократилось, но и потенциальным покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям. Если они планировали покупку с привлечением ипотечного кредита, то сейчас они могут рассматривать варианты с меньшей суммой заема, чтобы не выйти за пределы запланированного ежемесячного платежа», — пояснила Ирина Зырянова.
Покупателям нужно правильно оценить свою жизненную ситуацию, и если потребность в приобретении жилья действительно есть и ее невозможно удовлетворить с помощью арендного жилья — нужно выбирать варианты и выходить на сделку, посоветовала глава гильдии риелторов.
Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты»
Читайте также:
2027
