Все о пенсиях в России

00:00На досрочную пенсию сможет выйти больше медиков

13.03.2025Сенатор Епифанова: Проблемы с задержкой пенсий решаются в срок до одной недели

13.03.2025Депутат Бессараб: Ополченцы ДНР и ЛНР смогут получать двойную пенсию

В ЦБ предупредили о рисках дефолтов при покупке жилья в рассрочку

10.02.2025 12:39

Автор: Максим Крюков

В ЦБ предупредили о рисках дефолтов при покупке жилья в рассрочку
  © Тимур Ханов/ПГ

Покупка объектов недвижимости в рассрочку вместо оформления классической ипотеки может нести риски как для граждан, так и для рынка. Об этом 10 февраля пишет РБК со ссылкой на представителя Центрального банка РФ.

Отмечается, что в последнее время регулятор зафиксировал рост продаж жилья именно в рассрочку. По словам представителя ЦБ, существуют три основных риска, главным из которых является скрытое увеличение долговой нагрузки покупателей.

«Задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», — сказал он.

Как проиндексируют военные пенсии в 2025 году

Кроме того, среди рисков называются непрозрачность правил продажи объекта недвижимости, а также ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков в связи с более низкой наполняемостью эскроу-счетов.

Представитель Банка России добавил, что при расширении практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование, в настоящее время регулятор обсуждает этот вопрос с заинтересованными ведомствами.

По его словам, цель Центробанка — учитывать долговую нагрузку граждан и ограничить связанные с этим риски, а также делать так, чтобы условия рассрочки были понятными и прозрачными для покупателя, включая отсутствие скрытых переплат и комиссий.

Читайте также:

• Обанкротившиеся ипотечники не станут бездомными • Проценты не для слабонервных: кредиты станут еще дороже для некоторых россиян • Жилье дорожает, спрос падает: что будет с ценами на квартиры в 2025 году