В Банке России создают комитет по стандартам

Первым шагом нового комитета Банка России по стандартам станет принятие стандартов в области ипотеки. Это следует из сообщения регулятора, опубликованного на сайте ЦБ 1 марта.  В нем будет указываться на недопустимость навязывания людям заведомо сложных и рискованных ипотечных продуктов.  

Основанием для обеспокоенности регулятора стало распространение на рынке новых схем при покупке строящегося жилья. Так, некоторые банки совместно с застройщиками предлагают заемщикам договоры о долевом строительстве, по которым часть средств размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве.

Банк получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства, говорится в сообщении регулятора. 

«Риски для граждан в этой схеме связаны с тем, что в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 миллионов рублей, средства на таком аккредитиве вообще не застрахованы», — пояснили в Банке России. 

Работа по формированию такого комитета завершится в ближайшее время, рассчитывают в ЦБ. Кроме того, регулятор планирует обсудить с кабмином корректировки правил выдачи ипотеки с господдержкой, направленные на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем было невозможно.  

Читайте также:

• Эксперты прогнозируют снижение цен на жилье • У Центробанка может появиться возможность устанавливать лимиты по ипотеке • В ЦБ опасаются ухода микрофинансистов в тень