Участки в городах могут изъять при решении о развитии застроенной территории

В Градостроительном кодексе может появиться понятие «комплексное развитие территории», а в Земельном кодексе предусмотрят положения об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Предложенный Правительством законопроект Госдума рассмотрит в первом чтении на следующей неделе.

Документ, который разработали в Минстрое, призван усовершенствовать правовое регулирование отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, упростить изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Предлагается уточнить вопросы местного значения городского поселения, городского округа, муниципального района в области градостроительной деятельности. К вопросам местного значения отнесут выдачу градостроительного плана земельного участка, расположенного соответственно в границах городского поселения, городского округа, на межселенной территории.

Также предусматривается обязанность органов местного самоуправления по приведению карт границ населенных пунктов в документах территориального планирования, карт градостроительного зонирования, сведений о границах населенных пунктов, о границах территориальных зон в соответствие со сведениями о границах населенных пунктов, территориальных зон, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

«Принятие законопроекта позволит в значительной степени увеличить объём территорий, вовлеченных в развитие посредством механизмов комплексного и устойчивого развития территории, окажет благоприятное влияние на развитие строительной отрасли без установления дополнительных административных барьеров, которые могут повлиять на увеличение срока строительства», — рассчитывают в кабмине.

Правительство внесло законопроект в Госдуму пятого июля, он получил положительные заключения комитетов Госдумы по федеративному устройству, по жилищной политике и по транспорту и строительству.