Тюменские депутаты предложили упростить оформление участка в рамках гаражной амнистии

Депутаты Тюменской областной думы предложили упростить процедуру оформления земельного участка в рамках гаражной амнистии в случае нескольких арендаторов. Документ опубликован в электронной базе Госдумы.

Действующий закон в ряде случаев позволяет гражданину получить в собственность участок, на котором расположен используемый ими гараж, если он является объектом капитального строительства и построен до введения в действие Градостроительного кодекса. То есть воспользоваться гаражной амнистией.

Раздел исходного земельного участка осуществляется в общем порядке и допускается при наличии в письменной форме согласия всех арендаторов земельного участка. При этом уточняется, что если искомый земельный участок предоставлен гаражному кооперативу или иной организации, при которой образован кооператив, то согласие его членов на образование земельного участка непосредственно под гаражом не требуется.

Как видно, данное исключение не содержит указания на случаи, когда земельный участок предоставлен в аренду иным лицам, в связи с чем на практике при аренде с множественностью лиц возникают ситуации, когда получить согласие всех арендаторов на образование земельного участка под гаражом представляется затруднительным.

Авторы инициативы отмечают, что ранее внести поправки в части возможности образования земельного участка под гаражом без согласия арендаторов в таких условиях рекомендовал внести правительству Комитет Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

В этой связи парламентарии предлагают в такой ситуации не требовать получения согласия всех арендаторов при образовании участка под гаражом, подпадающим под гаражную амнистию. При этом право аренды с множественностью лиц будет сохраняться на исходный земельный участок в измененных границах, указывают авторы инициативы.

Как сообщала «Парламентская газета», процедура оформления участка является бесплатной, однако к заявлению необходимо приложить определенные документы, подтверждающие права собственности на гараж. В частности, для этого потребуется справка, подтверждающая проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года.

Читайте также:

• Чем грозит отказ от оформления права собственности на недвижимость • Росреестр пояснил, как правильно оформить документы для гаражной амнистии

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.