Темпы строительства жилья в Московской области упали почти на 40%
С января по март 2023 года в Московской области было введено 2998,5 тысячи квадратных метров жилых помещений, что на 36,1 процента меньше, чем за тот же период в прошлом году. Об этом сообщили в пресс-службе Росстата.
При этом основной спад пришелся на первые два месяца года. Так, доля строительства в марте в 2023 году составила 99,6 процента от прошлогодней. При этом в январе было построено на 41,4 процента меньше жилья, чем в том же месяце годом ранее, а в феврале — на 48,1 процента меньше в сравнении с февралем 2022 года.
В Москве за первые три месяца года было построено на 24,5 процента жилой площади больше, чем в 2022 году — 1965,5 тысячи квадратных метров. В Санкт-Петербурге застройщики снизили темпы работы на девять процентов и ввели 1042,8 тысячи квадратных метров жилья. В Ленинградской области же показатель упал на 5,7 процента, там построили 1071,2 тысячи квадратных метров жилплощади.
Наибольший прирост темпов строительства наблюдается в Крыму — там с января по март построили в два с половиной раза больше жилья, чем годом ранее (рост 257,8 процента), что соответствует 402,5 тысячи квадратных метров.
Сильнее всего по стране в эти месяцы объемы строительства снизились в Мурманской области — до 16.4 тысячи квадратных метров, что на 79,2 процента меньше, чем в январе — марте 2022 года. Также значимый спад произошел в Магаданской области (1,7 тысячи квадратных метров жилья — на 55,9 процента меньше, чем в 2022 году) и в Чечне (405,6 тысячи квадратных метров — на 47,6 процента меньше, чем годом ранее).
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в разговоре с «Парламентской газетой» высказал предположение, что на снижение темпов ввода жилья в Московской области могли повлиять несколько факторов.
«Это можно объяснить недостаточным объемом финансирования со стороны застройщика, связанным со снижением спроса. Сейчас вводятся объекты, строительство которых запускалось 2-3 года назад. Это могло быть вызвано и погодными условиями: не все бетонные работы и высотные работы можно проводить в любую погоду. Хотя зима в этом году не была такой холодной, чтобы приходилось останавливать работы», — заметил эксперт.
Ранее министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин заявил на пленарном заседании Госдумы, что по состоянию на начало февраля 2023 года в России насчитывается примерно 66 тысяч региональных объектов незавершенного строительства и почти 15 тысяч федеральных на общую сумму пять триллионов рублей.
По словам главы ведомства, Минстрой уже начал системную работу по сокращению незавершенного строительства: в 2022 году была подготовлена вся необходимая методическая нормативная база. В отношении 147 объектов, включенных в федеральный реестр, уже приняты конкретные управленческие решения: 30 снести, 34 приватизировать и 83 достроить. 50 миллиардов рублей на такую работу уже выделены.
Читайте также:
• Вторичное жилье можно приобрести со скидкой, а в новостройке — по низкой ставке • Девелоперов, «забывших» построить школы и поликлиники, предложили наказывать
2117
