СМИ: арендаторам предлагают дать право требовать скидку на помещение или разрывать договор без штрафа

В кабмине подготовили поправки ко второму чтению законопроекта о поддержке экономики. Они предполагают, что арендаторы будут вправе потребовать снизить плату за помещение или разорвать договор без штрафа до 1 октября 2020 года, пишут «Ведомости».

По данным газеты, Минэкономразвития после встречи с представителями бизнеса разработало поправки, которые дают арендаторам возможность разрывать договоры с собственниками помещений в одностороннем порядке до 1 октября 2020 года — при этом нужно будет возместить владельцам офисов и торговых центров убытки в размере одного ежемесячного платежа. Арендодатель в свою очередь сможет не возвращать обеспечительный платеж, если это предусмотрено заключенным договором, сообщает издание.

В Госдуме доработают законопроект о разрыве договоров аренды в одностороннем порядке

Поправки подготовлены как шаг навстречу арендодателям, которые увидели в принятии законопроекта угрозу падения рынка и массовых банкротств.

Госдума ранее приняла в первом чтении правительственный законопроект о праве пострадавших из-за пандемии коронавируса компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций. Такая возможность предусмотрена для арендаторов, чьи ежемесячные доходы снизились более чем на 50% с момента введения режима чрезвычайной ситуации или повышенной готовности в регионе. При этом обеспечительный платеж, внесенный арендатором, подлежит возврату при условии, что тот надлежащим образом исполнял свои обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей.

В Совете Федерации выступили против наделения арендаторов правом досрочно расторгать договор аренды. Глава профильного комитета по экономической политике Андрей Кутепов направил в Госдуму поправку, в которой предложил исключить из принятого в первом чтении законопроекта о развитии экономики в условиях пандемии пункт о праве пострадавших от коронавируса компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.