Сенатор Андрей Кутепов предлагает распространить льготную ипотеку на рынок вторичного жилья

В Совете Федерации просят вице-премьера Виталия Мутко лично проконтролировать то, как в регионах предоставляются льготы на приобретение квартир семьям с детьми.

Сегодня, 22 марта, глава Временной комиссии Совета Федерации по совершенствованию правового регулирования в сфере государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в РФ Андрей Кутепов направит официальный запрос на имя зампредседателя Правительства России Виталия Мутко (документ имеется в распоряжении «Парламентской газеты»). В нём сенатор просит провести мониторинг исполнения ранее принятых решений в отношении ипотечного кредитования семей с детьми.

Как сообщил Андрей Кутепов «Парламентской газете», во время выездов в регионы Временной комиссии Совета Федерации по госконтролю сенаторами выявлена проблема с доступностью льгот по ипотечному кредитованию, предусмотренных для семей с детьми. 

Кто сможет воспользоваться ипотечными каникулами

Напомним, что в Послании Президента Федеральному Собранию Правительству поручено до 25 марта 2019 года внести поправки в законодательство РФ, предусматривающие субсидирование процентной ставки до уровня 6 процентов годовых по ипотечным жилищным кредитам для семей с двумя и более детьми. Причём субсидирование должно производиться на весь срок действия таких кредитов. Ранее для семей с двумя детьми ипотечная ставка рефинансировалась в течение трёх лет, с тремя детьми — в течение пяти лет.

«На встречах с многодетными семьями в ряде регионов мы услышали о том, что добиться получения ипотечного кредита под шесть процентов годовых практически невозможно. Такая ситуация, например, сложилась в Орловской области и Калмыкии», — заявил Андрей Кутепов.  

При этом сенатор рассказал, что там, где такие меры поддержки доступны для населения (например, в Ставропольском крае и в Иркутской области), многодетные семьи просят применить их и при приобретении жилья на вторичном рынке. «Такие квартиры и дома более доступны, они уже построены к моменту приобретения и дешевле, чем  на первичном рынке. Кроме того, в ряде регионов на первичном рынке жильё сдают без всякой, даже черновой отделки. И семьям приходится брать ещё один кредит, чтобы квартира приобрела пригодный для проживания вид», — пояснил Андрей Кутепов.

В связи с этим глава Временной комиссии Совета Федерации по госконтролю сообщил «Парламентской газете», что 22 марта направляет официальный запрос на имя вице-премьера Виталия Мутко, курирующего строительство и сферу ЖКХ. В документе сенатор просит дать поручение «провести мониторинг исполнения ранее принятых решений в отношении ипотечного кредитования семей с детьми».  

Также Андрей Кутепов просит проработать вопрос изменения Правил предоставления федеральных субсидий банкам и АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам семьям с детьми (утверждены постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года). Сенатор предлагает распространить субсидирование ипотеки до уровня шести процентов на жильё вторичного рынка и одновременно разработать критерии такого жилья, чтобы не допустить ситуаций, когда семьи приобретают квадратные метры, непригодные для проживания.