Рост ипотечных ставок не повлияет на активность заёмщиков, считает эксперт

Возможный рост ипотечных ставок будет незначительным и не повлияет на активность заёмщиков, заявил «Экономике сегодня» доцент РАНХиГС, советник по макроэкономике генерального директора БД «Открытие» Сергей Хестанов.

Ранее глава Сбербанка Герман Греф на полях Восточного экономического форума заявил, что не исключает повышения ставок по ипотечным и потребительским кредитам. При этом он отметил, что тенденция к повышению ставок — временная. Кроме того, Греф сообщил, что Сбербанк рассматривает возможность повышения верхней планки по возрасту для заёмщиков.

Хестанов объяснил, что в стоимость кредита включена доля самого банка, поэтому при росте инфляции кредитная организация естественным образом поднимает ставку, чтобы этот продукт был для него выгоден.

Говоря о возможном росте ставок, эксперт предположил, что он будет колебаться в пределах 0,5-1% и не скажется на активности заёмщиков.

Насколько долговременным будет тренд на повышение ставок, зависит от Центробанка. Пока что регулятор считает, что наблюдающийся инфляционный рост со временем пройдёт.

«Последние годы денежно-кредитная политика ЦБ довольно консервативна, так что как только внешний шок в виде девальвации рубля так или иначе прекратится, это приведёт к тому, что инфляция вернётся ближе к тем границам, которые закладывает ЦБ, и, повторюсь, снизятся ставки», — заключил Хестанов.