Рост цен на новостройки за год превысил 21 процент
Средние цены на новостройки в России во втором квартале увеличились более чем на 20 процентов по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Это следует из доклада Росстата.
Так, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке во втором квартале 2021 года, по данным статистического ведомства, составляет 89 тысяч рублей, в то время как во втором квартале прошлого года «квадрат» оценивался в 73,4 тысячи рублей. Рост стоимости превысил 21 процент.
На вторичном рынке цена квадратного метра достигла 70,8 тысячи рублей. Этот показатель вырос на 14 процентов по сравнению со вторым кварталом 2020 года.
Если сравнивать цену на квадратный метр в новостройке с началом 2021 года, то показатель увеличился на 12 процентов, во вторичном рынке — на шесть процентов.
Самое дорогое жильё — в новостройках Москвы. Там средняя цена на квадратный метр равна 277,4 тысячи. На втором месте по дороговизне — Санкт-Петербург: в Северной столице за квадратный метр придётся отдать 166,2 тысячи рублей.
Затем идёт Московская область (122,3 тысячи), Ленинградская область (109,6 тысячи), Приморский край (116,9 тысячи), Сахалинская область (110,7 тысячи), Хабаровский край (105,7 тысячи), Ямало-Ненецкий автономный округ (105,5 тысячи) и Якутия (103,2 тысячи рублей).
Самые низкие цены на новостройки — в Кабардино-Балкарии. Там стоимость квадрата составляет 31,6 тысячи рублей.
Относительно невысокие цены на квадратный метр и в Дагестане (34,5 тысячи рублей), в Северной Осетии — Алании (40,8 тысячи), Калмыкии (41,4 тысячи), Оренбургской области (42,2 тысячи), Ингушетии (42,3 тысячи), Карачаево-Черкесской Республике (42,5 тысячи рублей).
На вторичном рынке самое дорогое жилье также в Москве — 232,1 тысячи за квадратный метр. Затем идёт Санкт-Петербург (152,1 тысячи), Сахалинская область (121,8 тысячи), Приморский край (115,1 тысячи рублей).
Самые низкие цены на вторичное жильё — в Смоленской области (34,7 тысячи рублей за «квадрат»), Ингушетии (36,9 тысячи), Брянской области (38,3 тысячи) и Оренбургской области (39,8 тысячи).
Читайте также:
• В России предложили изменить расчёт нормативной стоимости жилья • «Дальневосточную ипотеку» хотят распространить на вторичное жильё в моногородах
Вместе с тем, по прогнозам экспертов, в Москве за сезонным ростом цен на квадратный метр недвижимости последует неминуемый спад спроса. Не исключено, что в ближайшее время столичный рынок жилья скорректируется в сторону снижения — цены понизятся на 5-10 процентов.
4089
