Новые поправки в закон разрешат лично продавать заложенные метры

Избавиться от имущества, которое находится в залоге у банка, чтобы погасить ипотеку, сейчас можно на публичных торгах или аукционе. Сделать это самостоятельно, притом с большей выгодой, закон не позволяет. Но такую возможность предусмотрели в законопроекте, который поступил в Госдуму еще в феврале 2020 года и пока прошел только первое чтение.

Очередные поправки к нему с учетом всех замечаний депутаты собираются рассмотреть на пленарном заседании 28 мая. Что принципиально изменится для ипотечных заемщиков, выяснила «Парламентская газета».

Законопроектом предлагается установить право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществлять реализацию заложенного имущества.

По словам председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, который будет докладывать по этому вопросу на заседании 28 мая, длительная работа над документом связана с тем, что нужно в деталях закрепить механизм продажи. Были разные мнения на этот счет, в том числе в профильных ведомствах, правовой службе палаты парламента, кредиторов.

«В тексте первого чтения предполагалось, что возможность самостоятельно продать имущество появляется у залогодателя только после возникновения просрочки, но до обращения взыскания, — уточнил депутат в беседе с «Парламентской газетой». — Ко второму чтению было принято решение предоставить возможность продажи имущества даже в случаях, когда просрочки вообще нет. Это позволит гражданам, которые понимают, что хотели бы расплатиться по кредиту раньше установленного срока, продать заложенное имущество и за счет его стоимости погасить долг».

Такую возможность Аксаков назвал самым значимым изменением. Что касается других нюансов, то в целом доработан порядок самостоятельной продажи и основные требования к процедуре.

Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты»

Читайте также:

• Родственники военных получат деньги на покупку жилья • Сенатор Шевченко рассказал, как решить проблемы с социальной арендой жилья • В Центробанке рассказали, как будут бороться с ростом ипотечного кредитования