Новую редакцию законопроекта о жилищных сбережениях хотят внести в Госдуму в июне

Новую редакцию законопроекта, направленного на стимулирование жилищных сбережений граждан, планируется внести в Госдуму в июне, сообщил РИА «Новости» один из его авторов, председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Законопроект о стимулировании системы жилищных сбережений граждан был внесен в Госдуму группой депутатов в июле 2020 года. Авторы указывают, что запуск системы жилищных сбережений будет «выращивать» ипотечных заемщиков — в рамках нее гражданин сможет целевым образом накапливать средства первоначального взноса для последующего получения ипотечного кредита. Сберегательные операции по договорам жилищных сбережений широко используются за рубежом, в том числе в европейских странах.

Как рассказал депутат, прошло совещание, на котором был рассмотрен ряд ключевых моментов.

«Например, что договор жилищных сбережений будет являться договором вклада с дополнительными условиями, касающимися последующего заключения договора ипотечного кредита. Причем предельная сумма страхового возмещения по таким договорам составит 10 миллионов рублей», — сказал Аксаков.

В первоначальной редакции документа на средства, размещенные на таких счетах, распространялась система страхования вкладов с выплатой возмещения по ним в пределах 3 миллионов.

Матвиенко выступила за продвижение системы жилищных сбережений в России

«Ключевое — что это смешанный договор, где сразу же оговаривается вопрос открытия вклада и предоставления ипотечного кредита. Далее могут быть ситуации, когда по объективным причинам человек должен иметь возможность выйти из процесса, например вклад забрать, причем без потерь, с набежавшими процентами», — добавил он.

По словам Аксакова, это могут быть ситуации, когда человек заболел, стал инвалидом или с ним случилось что-то еще, когда он объективно просто не может продолжать копить вклад и впоследствии, самое главное, получив ипотечный кредит, не сможет его обслуживать.

При этом важно прописать и случаи, при которых банк вправе отказать в выдаче ипотечного кредита, например, если у человека появилась судимость или если он «вошел в процедуру банкротства по каким-то другим обстоятельствам», считает депутат. Также предполагается не выдавать кредит при резком снижении платежеспособности человека и невозможности его обслуживать, отметил Аксаков.

Читайте также:

• Когда же наконец жилье станет доступным? • Артемий Шурыгин: Ждать снижения цен на квартиры в новостройках не стоит, а вторичка подешевеет

«Таким образом, нам нужно четко прописать, когда сам человек может выйти из процесса, из этого договора по объективным причинам, а когда банк может отказать в выдаче кредита тоже по объективным причинам, потому что возникают риски неисполнения обязательств», — заключил председатель думского комитета.

По его словам, законопроект в новой редакции будет подготовлен в ближайшее время и в июне внесен в Госдуму.