Наймодателям соцжилья запретят привлекать коллекторов к возврату долгов за коммуналку

Список лиц, которые не могут уступать право по возврату задолженности за услуги ЖКХ, предложили расширить. Такой закон Совет Федерации одобрил 17 апреля на своем пленарном заседании.

Сейчас управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, ресурсоснабжающим организациям уже запрещено передавать коллекторам право взимать с собственников помещений задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, напомнил член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег  Голов.

Теперь в этот перечень решили добавить наймодателей жилого помещения по договору соцнайма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда. Если они попытаются продать долги по ЖКХ коллекторам, сделки признают ничтожными.

Читайте также:

• Депутат Пахомов рассказал, как УК получить коммунальные долги от жильцов • Пискарев считает правильным ввести штрафы для навязчивых коллекторов • Покупки в рассрочку будет регулировать ЦБ, как кредиты

В случае смены наймодателя соцжилья новый наймодатель сможет требовать  от нанимателя погашения долга за услуги ЖКХ, отметил Голов.  При этом наниматель должен быть об этом уведомлен в письменном виде.  

«Последствием принятия закона станет снижение злоупотреблений и нарушений прав и законных интересов нанимателей жилых помещений. Закон вступает в силу по истечении 10 дней после официального опубликования», — рассказал сенатор.