Все о пенсиях в России

вчераПарламентарии Ямала предлагают устранить правовые коллизии в вопросах пенсионного обеспечения северян

29.10.2024Инвестировать пенсию в НПФ можно будет на «Госуслугах»

29.10.2024Сенатор Епифанова поддержала идею снизить пенсионный возраст для тружеников села

Многоквартирные дома не хотят оставлять без коммунального обслуживания

Поэтому законодатели предложили сократить срок лицензирования «управляек»

26.11.2023 00:00

Автор: Карина Тиванова

Многоквартирные дома не хотят оставлять без коммунального обслуживания
Светлана Разворотнева. © Игорь Самохвалов/ПГ

Сейчас управляющие компании, подавая заявление в Госжилнадзор о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по обслуживанию многоквартирных домов, ждут решения до тридцати дней. В Правительстве подготовили законопроект, согласно которому время ожидания уменьшится в три раза, а проверить квалификацию руководителя компании можно будет с помощью электронного квалификационного экзамена. Сейчас  это можно сделать только очно. Документ внесли в Госдуму 16 ноября. О том, кому и чем будут полезны такие изменения, а также какие проблемы есть сейчас на рынке жилищных услуг, «Парламентская газета» поговорила с заместителем председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой.

- Светлана Викторовна, в чем суть законопроекта?

- Авторы документа предложили внести в Жилищный кодекс несколько изменений. В частности, время для рассмотрения заявления на лицензирование УК сократится до пяти рабочих дней, а общий срок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе не будет превышать десяти рабочих дней.  Также из новшеств — те, кто претендует на получение такой лицензии, смогут сдать квалификационный экзамен в электронном формате.

- Сокращение сроков выдачи лицензий  и перевод в цифру, конечно, очень удобно предпринимателям, управляющим компаниям.  А как предлагаемые новации помогут обычным людям?

- Если жители провели общее собрание и выбрали управляющую компанию,  они хотят, чтобы коммунальщики начали сразу работать. А по нынешним правилам  лицензию УК  выдадут через месяц. И получается, что это период некой неопределенности. Поэтому для людей такая инициатива тоже полезна: чем быстрее, тем лучше. Но главное, чтобы разрешения на работу выдавали тем, кого люди действительно выбирают. Не менее важно, чтобы была возможность реально оценить эту компанию с точки зрения ее учредителей, кадрового потенциала, материально-технической базы. Сейчас этого не делают.   Тема обсуждается достаточно давно, но решений пока нет.

В Госдуме предложили изменить правила взыскания алиментов

- Какие еще проблемы есть в этой сфере?

- Вопросов много. К примеру, один из самых актуальных, когда УК только что потеряла лицензию и та же компания претендует на получение новой. При этом механизмов отказать в такой заявке нет. Напомню, что выдают лицензии не на право деятельности в целом, а на право управления конкретным домом. А это фактически подмена волеизъявления собственников. В этом же ряду и подделка протоколов.

Кроме того, у нас сейчас практически нет возможности как-то оценить деятельность управляющих компаний. И лицензирование, по общему мнению, не помогает очистить рынок от недобросовестных игроков. Дело еще в том, что не во всех регионах в этой сфере есть конкуренция. Поэтому, если в Москве или Московской области, где можно выбрать УК из числа многих, предлагают не давать лицензии проштрафившимся компаниям, то в регионах, где их не хватает, такие предложения не поддерживают. Ведь нельзя допустить, чтобы многоквартирные дома остались без управления.

Все эти проблемы надо решать. Сокращение срока выдачи лицензии — это правильное решение, но это лишь один шаг, чтобы сделать сферу жилищных услуг эффективной и достойной.

Читайте также:

• В России вырастут тарифы ЖКХ