Все о пенсиях в России

два дня назадПодписан закон об ожидаемом периоде выплаты накопительной пенсии в 2025 году

21.11.2024Участникам СВО хотят сохранить размер пенсионного коэффициента

21.11.2024Россиянам напомнили о повышении пенсий с 1 января

Многоквартирные дома не хотят оставлять без коммунального обслуживания

Поэтому законодатели предложили сократить срок лицензирования «управляек»

26.11.2023 00:00

Автор: Карина Тиванова

Многоквартирные дома не хотят оставлять без коммунального обслуживания
Светлана Разворотнева. © Игорь Самохвалов/ПГ

Сейчас управляющие компании, подавая заявление в Госжилнадзор о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по обслуживанию многоквартирных домов, ждут решения до тридцати дней. В Правительстве подготовили законопроект, согласно которому время ожидания уменьшится в три раза, а проверить квалификацию руководителя компании можно будет с помощью электронного квалификационного экзамена. Сейчас  это можно сделать только очно. Документ внесли в Госдуму 16 ноября. О том, кому и чем будут полезны такие изменения, а также какие проблемы есть сейчас на рынке жилищных услуг, «Парламентская газета» поговорила с заместителем председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой.

- Светлана Викторовна, в чем суть законопроекта?

- Авторы документа предложили внести в Жилищный кодекс несколько изменений. В частности, время для рассмотрения заявления на лицензирование УК сократится до пяти рабочих дней, а общий срок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе не будет превышать десяти рабочих дней.  Также из новшеств — те, кто претендует на получение такой лицензии, смогут сдать квалификационный экзамен в электронном формате.

- Сокращение сроков выдачи лицензий  и перевод в цифру, конечно, очень удобно предпринимателям, управляющим компаниям.  А как предлагаемые новации помогут обычным людям?

- Если жители провели общее собрание и выбрали управляющую компанию,  они хотят, чтобы коммунальщики начали сразу работать. А по нынешним правилам  лицензию УК  выдадут через месяц. И получается, что это период некой неопределенности. Поэтому для людей такая инициатива тоже полезна: чем быстрее, тем лучше. Но главное, чтобы разрешения на работу выдавали тем, кого люди действительно выбирают. Не менее важно, чтобы была возможность реально оценить эту компанию с точки зрения ее учредителей, кадрового потенциала, материально-технической базы. Сейчас этого не делают.   Тема обсуждается достаточно давно, но решений пока нет.

В Госдуме предложили изменить правила взыскания алиментов

- Какие еще проблемы есть в этой сфере?

- Вопросов много. К примеру, один из самых актуальных, когда УК только что потеряла лицензию и та же компания претендует на получение новой. При этом механизмов отказать в такой заявке нет. Напомню, что выдают лицензии не на право деятельности в целом, а на право управления конкретным домом. А это фактически подмена волеизъявления собственников. В этом же ряду и подделка протоколов.

Кроме того, у нас сейчас практически нет возможности как-то оценить деятельность управляющих компаний. И лицензирование, по общему мнению, не помогает очистить рынок от недобросовестных игроков. Дело еще в том, что не во всех регионах в этой сфере есть конкуренция. Поэтому, если в Москве или Московской области, где можно выбрать УК из числа многих, предлагают не давать лицензии проштрафившимся компаниям, то в регионах, где их не хватает, такие предложения не поддерживают. Ведь нельзя допустить, чтобы многоквартирные дома остались без управления.

Все эти проблемы надо решать. Сокращение срока выдачи лицензии — это правильное решение, но это лишь один шаг, чтобы сделать сферу жилищных услуг эффективной и достойной.

Читайте также:

• В России вырастут тарифы ЖКХ