Минстрой прописал качество отделки квартир по договорам ДДУ

03.03.2025 23:15

Оштукатуренные стены не должны отклоняться от вертикали более чем на 1 сантиметр при высоте потолков до 3 метров, а обои не следует клеить внахлест полотен на внешних углах. Величина неровности на оштукатуренной поверхности не может превышать 5 миллиметров, при облицовке плиткой — более 6 миллиметров, в то же время между плинтусами и покрытием стен и пола не допускаются зазоры величиной более 4 миллиметров. Такие минимальные требования к отделке квартир, которые продаются по ДДУ, содержатся в свежем приказе Министерства строительства и ЖКХ. «Парламентская газета» выясняла подробности.

Норма будет распространяться на договоры долевого участия, заключенные с 1 марта 2025 года, пояснила «Парламентской газете» зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Приказ действует шесть лет со дня вступления в силу.

Согласно перечню минимальных требований к отделке квартир, продающихся по ДДУ, оштукатуренным стенам недопустимо отклоняться от вертикали более чем на 1 сантиметр при высоте потолков до 3 метров, а обои не должны клеить внахлест полотен на внешних углах. Величина неровности на оштукатуренной поверхности не должна превышать 5 миллиметров, при облицовке плиткой — более 6 миллиметров, между плинтусами и покрытием стен и пола должны отсутствовать зазоры величиной более 4 миллиметров.

В то же время на стенах, облицованных керамической или керамогранитной плиткой, не должно быть пропусков и выпадения заделки межплиточных швов. Кроме того, зазоры между элементами инженерной доски и паркета могут быть не более 0,5 миллиметра, между смежными планками штучного паркета — не более 0,2 миллиметра.

Что касается потолка, то неправильным признают, если его оштукатуренная поверхность отклонится от горизонтали более чем на 8 миллиметров при длине диагонали помещения от 1 до 3 метров, на 12 миллиметров — при длине диагонали от 3 до 6 метров, на 15 миллиметров — при длине диагонали помещения от 6 до 15 метров. Провисание полотна натяжного потолка более чем на 10 миллиметров на каждый метр измеряемой длины диагонали поверхности также будет считаться отклонением от нормы.

По мнению Разворотневой, ввод минимальных требования позволит покупателю лучше отстаивать свои права, так как он сможет самостоятельно либо с привлечением специалистов сопоставить требуемое качество работ и реальный результат. И если это качество не устроит, то он сможет обратиться в суд за компенсацией.

Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты».