Кутепов предложил смягчить правила продления аренды земли для бизнеса

Предпринимателям предлагают разрешить продлевать аренду земли, даже если они судятся с собственником участка. Такой законопроект разработал глава Комитета Совфеда по экономической политике Андрей Кутепов, сообщает ТАСС.

Инициатива направлена на защиту прав предпринимателей, говорится в пояснительной записке. Документ исключает из законодательной базы положение, что в случае, если арендодатель подал в суд, арендатор не вправе потребовать продления договора аренды. 

По закону до 1 марта 2023 года арендатор земли, находящейся в госсобственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения о продлении срока аренды до трех лет независимо от наличия задолженности по арендной плате. Однако это возможно при соблюдении некоторых условий. Так, требование о продлении аренды можно подать, если срок действия арендного соглашения не истек и арендодатель не подал в суд с требованием расторгнуть договор.

Кутепов подчеркивает, что в ряде случаев, когда арендодатель требует расторжения договора, суд выносит положительное решение в пользу предпринимателя. При этом сами процессы достаточно длительны. В результате,  даже если договор аренды продолжит действовать по решению суда, предприниматель уже может потерять свое право увеличения срока действия договора аренды в связи с наступлением даты 1 марта 2023 года.

Читайте также:

• Компаниям хотят разрешить выкупить взятое в лизинг имущество без штрафов • Кутепов предложил льготный выкуп земли для бизнеса, работающего на импортозамещение

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.