Крайне северный бизнес
Тема: Петербургский международный экономический форум 2018
Введение льгот по арендной плате поможет решить проблему нехватки площадей
Жизнь на Крайнем Севере всегда представляется экстремальной и связанной с особыми трудностями. И сложно вообразить, что в таких суровых климатических условиях люди не только живут, но и успешно развивают бизнес.
В ближайшее время количество субъектов малого и среднего бизнеса в столице Заполярья, городе Норильске, может увеличиться. По крайней мере, на это рассчитывают местные власти, недавно предложившие новые льготы для представителей предпринимательского сообщества. О мерах поддержки бизнеса за полярным кругом нам рассказал председатель Норильского городского Совета депутатов Александр Пестряков.
- Александр Александрович, вы в прошлом предприниматель, каковы особенности ведения бизнеса в Норильске?
- Открытие собственного дела в Норильске технически не отличается от ведения бизнеса в любом другом городе России. Но стартовый капитал существенно должен быть больше — это связано с особенностями логистики и оплаты труда специалистов.
Помимо этого, налоговая и социальная нагрузка на бизнес на Севере на порядок выше, нежели на материке. Послаблений в этом плане нет никаких, и это главная причина низкой инвестиционной активности на территории. Очевидно, что окупаемость любого бизнес-проекта в условиях Норильска будет длительнее, чем в других городах. И на Крайнем Севере необходимо тщательнее изучать потребительский спрос - он своеобразен из-за климатических особенностей. Успешный бизнес «под открытым небом» в Норильске вряд ли возможен.
- То есть мы говорим о том, что на Крайнем Севере открыть собственное дело можно, только имея помещение. Сейчас в Норильске, насколько мне известно, существует проблема с площадями, которые можно было бы отдать в аренду предпринимателям?
- И какой выход можно найти из этого, по сути, замкнутого круга?
- На сессии норильского горсовета 10 апреля мы приняли ряд беспрецедентных мер для поддержки развития малого и среднего предпринимательства. Речь идёт о льготах на аренду муниципальных помещений. Нормативные акты разрабатывались при непосредственном участии представителей бизнес-сообщества Норильска.
Суть нововведений заключается в том, что если предприниматель готов взять помещение, где требуется текущий или косметический ремонт, то в первый год платить за аренду помещения он будет только 40 процентов, во второй — 60 процентов, в третий - 80 процентов и только начиная с четвёртого года - 100 процентов арендной платы. Если же в помещении требуется капитальный ремонт или реконструкция, то такие площади мы готовы предоставить, освободив бизнесмена от арендной платы на пять лет.
Правда, представителям малого и среднего бизнеса стоит учесть, что льготы по аренде не освободят их от оплаты жилищно-коммунальных услуг, а полученные на льготных условиях площади нельзя будет сдавать в субаренду.
- Ваше личное мнение — это действенные меры для развития бизнеса на территории?
- Лично я с учётом своего предпринимательского прошлого убеждён, что да, это действенные меры. Судя по статистике обращений от норильчан, которые хотели бы начать бизнес с нуля или, наоборот, развивать уже существующее дело, проблема именно в нехватке площадей. И введением льгот по арендной плате мы, что называется, убьём двух зайцев: привлечём потенциальных инвесторов, планирующих реализовывать долгосрочные проекты на территории, и сократим расходы бюджета на содержание пустующих помещений. Полный перечень муниципальных площадей, которые могут быть предоставлены в аренду или безвозмездное пользование, размещён на официальном сайте города Норильска. Уверен, льготы по аренде помещений будут интересны и иногородним предпринимателям, которые готовы вложить средства в северный бизнес.
Беседовала Елена Серова / Фото Елены Худановой