Как сократить число неплатежей в ЖКХ

Судебный департамент при Верховном суде и службу судебных приставов (ФССП) предлагают наделить обязанностью вносить сведения о задолженности граждан и её погашении в государственную информационную систему ЖКХ. Законопроект, предусматривающий такую норму, опубликован 30 ноября на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Если долг подтверждён судебным актом и не оплачен, гражданам могут отказать в субсидии на оплату «коммуналки».

В субсидии могут отказать

В январе 2022 года вступят в силу принятые в 2018 году поправки в Жилищный кодекс, упрощающие получение субсидий на оплату коммунальных услуг. Право на такую помощь имеют лица, которые тратят на «коммуналку» больше 22 процентов дохода семьи. Это общероссийский порог, в некоторых регионах он ниже. Например, в Москве это 10 процентов заработка.

Сейчас субсидию выделяют только тем, кто, несмотря на сложное финансовое положение, полностью оплачивает коммунальные услуги. С 1 января 2022 года компенсацию получат граждане, имеющие небольшой долг. Такое послабление введут, чтобы избежать роста неплатежей. Отказать в субсидии могут только закоренелым должникам, когда дело о взыскании уже рассмотрели в суде и долг подтвержден судебным актом. Согласно законопроекту, подготовленному Минстроем, Верховный суд и Федеральная служба судебных приставов  разместят информацию об этом в ГИС ЖКХ.

Читайте также:

• Судебных приставов хотят обязать вносить в ГИС ЖКХ сведения о задолженности граждан • В Госдуму внесен проект о продлении моратория на указание в исках данных должника по ЖКХ • Нормативы потребления коммунальных ресурсов хотят рассчитывать по-новому

Пока органам соцзащиты, назначающим субсидии на «коммуналку», приходится самим искать сведения о долгах. Если они отобразятся в информационной системе ЖКХ, то будет проще решить, кто имеет право на финансовую помощь, а кто нет. Приставы укажут в базе данных и об оплате задолженности. Желающим оформить субсидию больше не понадобится подавать справки о том, что все коммунальные платежи закрыты.

Также документом предлагается для упрощения взыскания коммунальных долгов вносить в систему ИНН и СНИЛС жильцов. В Минстрое считают, что новые нормы позволят сократить число неплатежей в ЖКХ. До 20 декабря продолжится публичное обсуждение инициативы, а затем, в случае одобрения Правительством, проект внесут на рассмотрение Госдумы.

Адресную помощь нужно увеличить

Отображение долгов в ГИС ЖКХ сделает более чётким взаимодействие коммунальщиков и органов соцзащиты с жильцами, сказала «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она отметила, что вступление в силу принятых в 2018 году поправок в Жилищный кодекс переносили дважды. «Это было связано с тем, что не был выстроен механизм получения сведений о наличии задолженности. Это очень плохо сказывалось на взаимодействии с гражданами. Зачастую людям приходили квитанции о долгах, взявшихся непонятно откуда», — пояснила она. Депутат считает «очень позитивной» норму о том, что судебные приставы будут вносить информацию о должниках в электронную базу.      

Греешь воду сам — платишь меньше

Упорядочение этих сведений позволит навести порядок в статистике по долгам. «Задолженности иногда бывают «нарисованные», не всегда они проходили акт сверки, и точную цифру никто не знает. По последним данным Минстроя, долги по ЖКХ в России составляют около 1,5 триллиона рублей», — сообщила Светлана Разворотнева. Из этой суммы половина принадлежит юридическим лицам.

По словам депутата, у неё эта статистика всегда вызывала удивление, потому что россияне достаточно аккуратно платят за квартиру: «Платёжная дисциплина по стране — 95—97 процентов, в Москве — 98—99 процентов». В статистику включают и давние «безнадёжные» долги, которые следует списать.

Систему ГИС ЖКХ необходимо сделать работоспособной, а сейчас на неё много жалоб, в том числе от глав ТСЖ и управляющих организаций, сказала «Парламентской газете» член Комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению Галина Хованская. «А чтобы сократить число неплатежей в ЖКХ, нужно увеличивать адресную помощь людям», — заявила она. Во-первых, упрощать оформление субсидии, а во-вторых, — снижать порог расходов на «коммуналку», дающий людям право на компенсацию. Хованская уверена, что не только в Москве, но и по всей России эта планка должна быть ниже 22 процентов.             

Как оформить субсидию

Субсидию могут получить как собственники, так и арендаторы жилья. Наличие регистрации (прописки) в квартире обязательно.

Узнать о праве на компенсацию можно, рассчитав средний совокупный доход семьи. Для этого следует сложить все источники дохода за полгода до подачи заявления, и разделить полученную сумму на шесть. При этом учитывают доходы всех зарегистрированных в квартире членов семьи, супругов и несовершеннолетних детей — их зарплаты, пенсии, стипендии, пособия. Затем нужно подсчитать, сколько процентов в этой сумме занимает оплата «коммуналки». Если она выше максимального уровня, установленного в регионе, обращайтесь за субсидией.

Коллекторов предложили не пускать в ЖКХ

Оформить её можно в Городском центре жилищных субсидий или в МФЦ. Вместе с заявлением предоставляют паспорта заявителя и членов семьи, а для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении. Также понадобятся справки о доходах или об их отсутствии за последние полгода.