Кадастровый учет недостроя хотят упростить

Регистрировать права собственности на объекты незавершенного строительства предложили в упрощенном порядке. Такой законопроект кабмина Госдума приняла в первом чтении 21 июня.

В документе речь идет о проблемных объектах незавершенного строительства, которые находятся в федеральной или региональной собственности, сказал замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий. Сейчас, по его словам, это 15 тысяч объектов федеральных и 66 тысяч — региональных.

«По ним в законодательстве не сделано никаких исключений. И чтобы регистрировать право собственности и проводить кадастровый учет, нужно провести полноценные кадастровые работы, профинансировав их из федерального или регионального бюджета», — пояснил замглавы Росреестра.

Ни при одном из существующих сценариев развития событий в отношении недостроенных объектов — будь то снос, передача их на иной уровень власти или достройка — никакого экономического смысла финансировать полноценные кадастровые работы нет, полагает он.

Россию хотят избавить от долгостроя за пять лет

«Если объект передают на иной уровень собственности для последующей достройки, то он будет описан при вводе в эксплуатацию, при сносе, понятно, тоже нет никакого смысла ставить объект на кадастровый учет или описывать. А при продаже уже новый собственник может описать этот объект», — указал Бутовецкий. Поэтому, по его словам, предлагается упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации в отношении объектов незавершенного строительства.

Регистрировать права собственности на объекты незавершенного строительства, включенные в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства или региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, и ставить их на государственный кадастровый учет предлагается на основании декларации об объекте недвижимости.

Читайте также:

• Инвесторам предложат вкладываться в долгострой • В России утвердили «дорожную карту» с новыми подходами к долгострою

«Если мы возьмем минимальную стоимость кадастровых работ по таким объектам, мы получим экономию минимум 4 млрд бюджетных средств, что является ощутимым экономическим эффектом», — сказал замглавы Росреестра. Никаких опасений в связи с принятием такого законопроекта нет, полагает он, — объекты будут описаны, поставлены на учет и будут дальше вовлекаться в гражданский оборот.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.