Ипотечники смогут временно сократить платежи вдвое

Центральный банк РФ поддержал предложение Общероссийского народного фронта по защите прав ипотечных заемщиков, сообщил в пятницу руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов.

Он пояснил, что речь идет о закреплении в законе механизма, помогающего россиянам преодолевать временные финансовые затруднения. Для этого предлагается снизить платежную нагрузку для заемщика не менее чем на 50% на период от шести месяцев.

«В большинстве случаев полугода заемщику бывает вполне достаточно для решения проблем, которые мешали ему продолжать в полном объеме обслуживать ипотеку. Для того, чтобы исключить возможные злоупотребления этим правом, предлагается ограничить периодичность предоставления такой возможности клиенту. Для добросовестных заемщиков период составит пять лет», — рассказал Климов.

По его словам, снижение ежемесячной выплаты будет происходить за счет продления срока обслуживания кредита. «В конечном итоге гражданин все заплатит, и общая сумма переплаты будет немножко больше, потому что общий срок расчетов по ипотеке удлинится. В этом смысле экономическая составляющая для банка останется прежней», — отметил член Центрального штаба ОНФ.

Реструктуризация может стать обязанностью кредиторов с 2019 года. Банк России разработал поправки в закон о потребительском займе (регулирует и ипотеку) в части предоставления клиенту права на изменение графика платежей. За реструктуризацией можно будет обратиться раз в пять лет, если доход семьи упадет на 30% или на эту же величину вырастет платеж по ипотеке. Весь долг при этом не может превышать 10 миллионов рублей.

Климов отметил, что при стремительно растущем рынке жилищных кредитов этот механизм сегодня особенно необходим. «В майском указе главы государства поставлена задача создать условия для обеспечения жильем семей со средним достатком, в том числе через развитие ипотечного кредитования. На фоне этой политики чрезвычайно важно, чтобы появился механизм, защищающий заемщиков от рисков дефолта», — добавил он.