Файзуллин сообщил, что в России около 81 тысячи недостроев

В России сейчас насчитывается примерно 66 тысяч региональных объектов незавершенного строительства и почти 15 тысяч федеральных на общую сумму 5 триллионов рублей. Минстрой уже начал системную работу по сокращению незавершенного строительства: в 2022 году была подготовлена вся необходимая методическая нормативная база. В отношении 147 объектов, включенных в федеральный реестр, уже приняты конкретные управленческие решения: 30 снести, 34 приватизировать и 83 достроить. 50 миллиардов рублей на такую работу уже выделены. Об этом рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин на пленарном заседании Госдумы 8 февраля.

С незавершенкой пора заканчивать

Темпы жилстроя в прошлом году, несмотря на санкции, не только не снизились, но и заметно прибавили. Объем ввода жилья составил 102,7 миллиона квадратного метра, а на нацпроект «Жилье и городская среда» выделили 258,5 миллиарда рублей из федерального бюджета.

Поспособствовало успехам и продление программы льготной ипотеки, которую в прошлом году распространили на строительство жилого дома своими силами. На эти цели, по словам Ирека Файзуллина, выдали 8,7 тысячи кредитов на 35 миллиардов рублей. Всего же в 2022 году россияне получили 1,3 миллиона жилищных кредитов на сумму 4,8 триллиона рублей.

В то же время остались и незавершенные дела. В прямом смысле слова. В России сейчас насчитывается примерно 66 тысяч региональных объектов незавершенного строительства и почти 15 тысяч федеральных недостроев на общую сумму 5 триллионов рублей.

Как пояснил глава Минстроя, ведомство уже начало системную работу по сокращению незавершенного строительства: в 2022 году была подготовлена вся необходимая методическая нормативная база.

В отношении 147 объектов, включенных в федеральный реестр, уже приняты конкретные управленческие решения: 30 снести, 34 приватизировать и 83 достроить. 50 миллиардов рублей на такую работу уже выделены. Всего же федеральные органы исполнительной власти внесли в реестр 805 объектов, которые сейчас анализируются, уточнил Файзуллин.

© пресс-служба Госдумы

Нужны новые стандарты ввода жилья

Прошлый год действительно стал рекордным по вводу жилья: до этого никто не выходил на такие объемы строительства. Но, говоря об успехах Минстроя, следует учитывать и жилищно-коммунальную сферу, за которую оно ответственно. А здесь есть над чем подумать.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, комплексное развитие территорий, проекты, которые предусматривают застройку с обязательным наличием социальной сферы, зачастую в регионах игнорируются. В итоге дома строятся, деньги на них зарабатываются, а жить в этих микрорайонах, где ведется комплексная застройка, невозможно: школы нет, садика нет, поликлиники нет, парка нет, спортивных, досуговых учреждений нет.

Но при этом по полной программе используются возможности федерального министерства, которое выделяет деньги на дороги, инфраструктуру.

По мнению спикера Госдумы, законодатели и Правительство должны вместе продумать, какие решения необходимы для реализации социальных стандартов при строительстве, «чтобы люди не были брошены на пустыри, где получают жилье, особенно в рамках переселения из аварийного, где дают жилье многодетным семьям».

Вячеслав Володин © пресс-служба Госдумы

Нужно обязательно зафиксировать обязанность, чтобы только при условии наличия места в школе, поликлинике, садике выдавалось разрешение на жилищную застройку в существующих микрорайонах. «А там, где комплексная застройка территории предусматривает такую возможность в рамках реализации проекта, — только при условии параллельного ввода объектов социальной сферы. Другие разговоры бесполезны», — подчеркнул Володин.

Разработать указанные стандарты и принять необходимые решения председатель Госдумы предложил в ближайший месяц.

К тому же удачные примеры реализации комплексных проектов уже есть — например, в Москве, Казани, Краснодарском крае. «А есть регионы, которые бюджет по карманам дают разворовать, а потом приходят и говорят: «Дайте нам денег на школу, дайте нам денег на поликлинику». Так у вас они под ногами, эти деньги. Но они вывели все эти участки через арендные отношения и там понастроили большое количество жилья высотного без поликлиник, школ, парковок тех же и многого другого», — подчеркнул Володин.

В то же время глава палаты обратил внимание на важность эффективного управления городскими ресурсами по обеспечению теплом, водой, тарифообразования. Эти вопросы он предложил обсудить позже на парламентских слушаниях.

Читайте также:

• Файзуллин сообщил, что в новых регионах восстановлено более 4,7 тыс. объектов • В 2022 году более 187 тысяч россиян переселили из аварийного жилья