ФАС предложила установить сроки по выдаче банками документов для рефинансирования ипотеки

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала законопроект об упрощении рефинансирования ипотечных кредитов.  Ведомство предлагает закрепит сроки, в которые банки обяжут выдавать гражданам документы, необходимые для перехода в другой банк. Об этом сообщается на сайте федеральной службы.

Банкам хотят установить сроки выдачи документов для досрочного погашения ипотеки

Антимонопольная служба предлагает закрепить срок не более 5 календарных дней для предоставления заёмщику информации о размере задолженности на планируемую дату погашения кредита. Кроме того, планируется определить срок не более 10 рабочих дней для предоставления заёмщику закладных по кредитам, обеспеченным ипотекой жилых домов и квартир.

Также предлагается установить срок не более 10 рабочих дней для направления банком документов, необходимых для погашения регистрационной записи об ипотеке, в орган регистрации прав. Появление инициативы в ФАС связывают с ростом поступающих в службу жалоб от граждан на то, что банки затягивают сроки предоставления документов, необходимых для погашения ипотечных кредитов.

Ранее в ФАС указывали на несовершенство действующего механизма рефинансирования. Так, существующая схема предусматривает необходимость уплаты заёмщиком дополнительных процентов, указали в ведомстве. «Это происходит ввиду отсутствия обеспечения нового жилищного кредита залогом. В период после погашения первой ссуды и регистрационной записи об ипотеке до момента регистрации залога в пользу нового кредитора действует увеличенная ставка», — сказали в ФАС.

Читайте также:

• ФАС проверит обоснованность роста цен на жилую недвижимость • ФАС предлагает упростить рефинансирование ипотеки • СМИ: в России в 2021 году вырос средний срок ипотечных кредитов

Как сообщает антимонопольное ведомство, законопроект направлен на согласование в Минфин, Центробанк и Росреестр. 

Напомним, ранее ФАС предложила упростить порядок рефинансирования ипотеки, чтобы исключить дополнительные расходы заёмщиков.

Так, чтобы снизить издержки при «переходе потребителя между кредитными организациями, по мнению ФАС, по ипотечным кредитам гражданам необходимо разрешить последующую ипотеку без согласия предыдущего кредитора».