Эксперимент в сфере землепользования предложили провести в Москве
В Москве хотят провести эксперимент по введению специального правового регулирования в сфере землепользования. Соответствующий законопроект (714636-8) внесен в Госдуму и опубликован в электронной базе палаты 9 сентября. Его автором выступила зампред Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Ирина Белых.
Она предложила ввести реестровую модель землепользования. Необходимость таких изменений депутат объяснила тем, что в столице более 162 тысяч объектов недвижимости, по данным на январь нынешнего года, использовались без необходимого по закону оформления земельных правоотношений, и только 41 тысяча собственников добросовестно оформили такие отношения.
Как говорится в пояснительной записке, добросовестные собственники строений оказывается в неравном положении с теми, кто не платит ни налоги, ни арендную плату. В судах же последние зачастую обжалуют решения, поэтому процессы в их отношении длятся немало времени.
«После внесения записи в реестр землепользования плата за пользование земельным участком будет начисляться в автоматическом режиме», — говорится в документе. Поэтому, полагает автор инициативы, уйти от выплат собственникам не удастся.
Сейчас, по закону о приватизации государственного или муниципального имущества, собственники строений должны взять в аренду или приобрести землю, на которой находится их недвижимость. Однако, как сказано в пояснительной записке, делают это не все.
Белых внесла еще один законопроект (714637-8), который «предусматривает комплексное изменение федерального законодательства, направленное на сокращение сроков, упрощение процедур реализации крупных инвестпроектов комплексного развития территорий» и о реновации жилья в Москве.
Сейчас, пояснила Белых, Фонд реновации не обязан использовать счета эскроу, и это следует исправить.
«Предлагается установить возможность привлечения средств граждан Фондом реновации на основании договора приобретения будущей вещи, — сказано в пояснительной записке. — При этом субсидиарная ответственность (…) будет возложена на Москву, что позволит защитить права собственников».
Читайте также:
• Строить быстрее и дешевле поможет искусственный интеллект • Депутат Гаврилов рассказал, когда можно не платить налоги на баню
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.
1428
