Депутат Самылин предложил ограничить сумму вознаграждения риелторов при аренде жилья

24.03.2025 14:48

Депутат Госдумы Ярослав Самылин предлагает установить верхнюю границу для комиссионного вознаграждения риелторов при аренде жилья. Соответствующее обращение депутат направил главе Минэкономразвития РФ Максиму Решетникову, сообщает 24 марта ТАСС.

Самылин подчеркнул, что верхняя граница для комиссионного вознаграждения риелторов не должна превышать 50% от гонорара арендодателя.

«Это обеспечит защиту прав потребителей, поскольку законодательно установленная граница комиссионного вознаграждения поможет избежать ситуаций, когда риелторы взимают чрезмерные комиссии, которые не соответствуют качеству предоставляемых услуг», — отметил парламентарий.

Он привел данные экспертов, по которым подавляющее большинство риелторов не регистрируют свои доходы и не трудоустроены официально. Так, согласно данным Российской гильдии риелторов, суммарная годовая выручка риелторского рынка в России составляет более 150 миллиардов рублей. При этом уровень теневой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%.

«Ежегодно около 10 тысяч человек становятся жертвами нелегальных риелторов и мошенников из-за отсутствия законодательного регулирования риелторской деятельности», — подчеркнул депутат.

По словам Самылина, в его адрес поступают жалобы от граждан на то, что многие риелторы взимают комиссионное вознаграждение, которое составляет значительную долю от стоимости сделки, что порой делает ее финансово невыгодной для клиентов. Депутат уточнил, что в большинстве случаев риелторы устанавливают комиссионное вознаграждение в размере 100% от стоимости месячной аренды квартиры.

Как писала «Парламентская газета», зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева заявила, что регионы должны включать организации в сфере сделок с недвижимостью в специальные реестры, а физических лиц на этом рынке быть не должно.