Число россиян с ипотекой превысило 10 миллионов

30.10.2023 14:01

Граждан, у которых есть ипотека, уже более 10 миллионов, каждый второй такой кредит (48%) в первом полугодии 2023 года был выдан более чем на 25 лет. Об этом сообщается на сайте Банка России 30 октября.

Специалисты указали, что годом ранее доля таких кредитов, выданных более чем на 25 лет, составляла около 30%.

«В январе — июне 39% ипотечных кредитов было выдано заемщикам, которым на момент плановой выплаты долга исполнится более 65 лет. Портрет ипотечного заемщика отражает растущую долговую нагрузку: у 8 из 10 граждан, взявших ипотеку во II квартале, уже был потребительский кредит», — заявили в Центробанке.

Представители регулятора заметили также, что предположительно около 6% заемщиков брали потребительский кредит для оплаты первоначального взноса. «Банк России обсудит с банками подходы к оценке кредитоспособности таких граждан», — подчеркнули они.

Между тем глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков напомнил, что для кредитов, которые выдают заемщикам, направляющим 80% доходов на обслуживания своих долгов перед банками, Центробанк установил дополнительные жесткие нормативы регулирования, с тем чтобы дестимулировать финансовые организации предоставлять деньги таким гражданам.

Именно поэтому в ноябре — декабре темпы ипотечного кредитования в стране будут намного ниже, чем летом и в сентябре, убежден парламентарий. В июле банки выдали кредитов на 647 миллиардов рублей, а в августе — уже на 200 миллиардов больше. Такой ажиотаж был связан с прогнозами регулятора об ужесточении правил выдачи ипотечных кредитов, что впоследствии и произошло.