ЦБ защитит россиян от алчных банкиров

Финансовые организации больше не смогут наращивать свои кредитные портфели за счёт россиян, имеющих за плечами большую долговую нагрузку и неясные перспективы обслужить займы. С 1 января 2022 года ЦБ получил право ограничивать выдачу необеспеченных потребкредитов. Определять виды займов, которых коснутся эти меры, будет совет директоров регулятора. При этом положения закона не станут применять к ипотеке, кредитам на предпринимательство, участие в долевом строительстве и автокредитам.

В то же время должники получат право на сохранение ежемесячного дохода не ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения. Такой закон, разработанный депутатами и сенаторами, президент Владимир Путин подписал 29 июня. Новые нормы вступят в силу с 1 февраля 2022 года. Однако они не коснутся должников по алиментам, людей, которые не заплатили штрафы, преступников, не возместивших ущерб здоровью, моральный вред и ущерб в связи с потерей кормильца.

Россиян защитят от долговой «кабалы»

С 1 января Банк России сможет ограничивать выдачу необеспеченных потребительских кредитов банками и займов микрофинансовыми организациями (МФО). Определять виды займов и кредиты, которых коснутся эти меры, будет совет директоров ЦБ.

Ограничения будут дифференцированы в зависимости от характеристик кредитов, вида микрофинансовых организаций и лицензий, выдаваемых банкам, отнесения кредитных организаций к системно значимым. Положения закона не будут применять к ипотеке, кредитам на предпринимательство, участие в долевом строительстве и автокредитам.

Рассрочки могут приравнять к кредитам

Кроме того, на кредитные организации распространили административную ответственность за выбивание долгов запрещёнными методами, а штрафы по таким делам повысили в два раза: для должностных лиц — до 200 тысяч, для юрлиц — до 500 тысяч рублей. Такой правительственный закон одобрен парламентом и подписан Президентом РФ 11 июня.

28 221 обращение по поводу нарушений закона о возврате просроченных долгов поступило в Федеральную службу судебных приставов за 2019 год (13 055 — по МФО, 2672 — по банкам и 9289 — по легальным коллекторам).

«Чёрные лесорубы» не смогут уйти от ответственности

Находиться в лесу с техникой, предназначенной для заготовки и перевозки древесины, без разрешения на рубки запрещено. Это предполагает принятый летом закон, призванный ужесточить борьбу с «чёрными лесорубами».

© Игорь Самохвалов/ПГ

Сейчас их можно наказать, если они пойманы непосредственно за рубкой деревьев. Новые нормы приравнивают само появление в лесу «чёрных лесорубов» с соответствующей техникой приравняют к незаконной заготовке древесины. За это придётся заплатить административный штраф.

Заниматься лесоустройством на землях лесного фонда должно бюджетное учреждение, подведомственное Минприроды. Древесину, которую государственные или муниципальные учреждения заготовили во время мероприятий по сохранению лесов, смогут продать только на организованных торгах.

Минимальный доход должников защитят от списания

Должники получили право на сохранение ежемесячного дохода не ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения. Такой закон, разработанный депутатами и сенаторами, президент Владимир Путин подписал 29 июня.

Чтобы сохранить минимальный доход в размере прожиточного минимума, человеку следует написать заявление в Федеральную службу судебных приставов и указать счёт, на котором должны оставить нужную сумму. При необходимости, если у должника имеются иждивенцы на содержании, сумма может быть больше. Причём когда человек не знает о своём праве на гарантированный доход, приставы должны уведомить его об этом.

Новые нормы вступят в силу с 1 февраля 2022 года. При этом они не коснутся должников по алиментам, людей, которые не заплатили штрафы, преступников, которые не возместили ущерб здоровью, моральный вред и ущерб в связи с потерей кормильца.

Строительство

Дачная амнистия продлена до 2031 года

Зарегистрировать дачный домик по упрощённой схеме можно до 1 марта 2031 года. Такой закон Совет Федерации одобрил на пленарном заседании 24 декабря.

Закон продлевает введённый в 2006 году режим, позволяющий поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать жилой или садовый дом на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на участок, если в Едином госреестре недвижимости это право не значится.

Также до 1 марта 2031 года россияне, которые постоянно и без права собственности живут в доме, построенном до 14 мая 1998 года, смогут рассчитывать на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, где расположен дом.

Более 14 миллионов человек начиная с 2006 года в упрощённом порядке оформили в собственность садовые дома и постройки на участках.

В России началась гаражная амнистия

Автолюбители в течение пяти лет смогут бесплатно в упрощённом порядке оформить в собственность гаражи и землю под ними. Речь идёт о строениях, возведённых до 30 декабря 2004 года. Такой закон вступил в силу с 1 сентября.

Участки, на которых они находятся, должны быть в государственной или муниципальной собственности. Владельцам гаражей не придётся оплачивать кадастровые работы и госпошлину.

Чтобы оформить гараж и земельный участок, потребуется одно заявление в органы местного самоуправления или МФЦ. Подтвердить свои права можно, представив договоры о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, договоры об уплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража или другие документы.

Новые правила распространяются и на так называемые сваренные некапитальные металлические гаражи, построенные гаражно-строительными кооперативами. При этом о «ракушках» в законе речи не идёт.

Воспользоваться или нет «амнистией», решают сами россияне, дело это сугубо добровольное, отметил глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Но если человек оформит собственность, его права будут защищены, никто не сможет отобрать гараж и земельный участок. При этом его можно будет подарить, продать, заложить или передать гараж и земельный участок по наследству.

С законом об апартаментах решили не торопиться

Уже в 2022 году могут принять закон о правовом статусе апартаментов, однако по сравнению с уже внесённой в Госдуму редакцией он будет существенно доработан, рассчитывают парламентарии.

Документ был внесён в Госдуму в апреле. Он, в частности, вводит понятие «многофункциональное здание», определяет порядок обслуживания помещений, взимания платы за коммунальные услуги, особенности долевого участия при строительстве таких объектов, регистрации в них собственников, работу управляющих компаний.

Накануне пленарного заседания 11 ноября в Госдуму поступил отзыв на законопроект из Правительства. Кабмин в целом поддержал документ, но указал на необходимость дополнительно разграничить вводимое понятие «многофункциональное здание» с термином «многоквартирный дом». Уточнения нужны и для условий перевода жилого помещения в нежилое и нежилого — в жилое помещение в многофункциональных зданиях.

Со своей стороны, парламентарии отметили, что с принятием документа на регионы ляжет дополнительная нагрузка по расходам на социальную инфраструктуру рядом с такими зданиями, так как при строительстве жилых помещений есть нормы по постройке вокруг дома, например, школ и детских садов.