ЦБ решил усложнить выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом

Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку 2,0 к коэффициенту риска по ипотеке в новостройках с первоначальным взносом не выше 10 процентов, сообщается на сайте регулятора.

В Центробанке пояснили, что мера направлена на ограничение предоставления ипотеки с низким первоначальным взносом.

В ЦБ сообщили, что в последние месяцы строительные компании активно рекламируют ипотечные программы без первоначального взноса на первичном рынке жилья, в том числе в рассрочку, хотя, как показывают данные банков, стремление заемщика взять кредит с низким первоначальным взносом указывает на кредитный риск сделки. «Принятая мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе», — говорится в сообщении регулятора.

В конце августа Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству представить до 10 сентября предложения по расширению ипотечной программы по строительству объектов индивидуального жилищного строительства. Также до 10 декабря кабмин должен представить варианты мер поддержки строительства частных домов с использованием быстровозводимых конструкций.

Читайте также:

• Семейную ипотеку предложили расширить на «вторичку» • Цены на квартиры упали до двухлетнего минимума