ЦБ не планирует ослаблять для банков требования по ипотеке

Банк России не намерен вносить изменения в указания, предполагающие повышение надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и кредитам на финансирование по договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве с низким первоначальным взносом.

Об этом ТАСС заявили в пресс-службе ЦБ. Там пояснили, что регулятор не планирует изменять указания, по которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска по отдельным видам активов, являющихся источником системных рисков (макропруденциальные надбавки).

«Решение о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и кредитам на финансирование по договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве с низким первоначальным взносом принято советом директоров Банка России 1 октября 2018 года и будет применяться по кредитам, выданным с 1 января 2019 года», — отметили в пресс-службе регулятора.

Вместе с тем в ЦБ подтвердили, что готовят нормативный акт, в котором прописаны особенности применения надбавок для банков, использующих для оценки кредитного риска собственные внутренние рейтинги (ПВР). Необходимость подготовки такого нормативного акта связана с тем, что во внутренних рейтинговых моделях банков «риски, заложенные в макропруденциальных надбавках, могут быть уже частично учтены». В ближайшее время проект документа будет доступен для публичного обсуждения.

Как отмечает РИА «Новости», ЦБ с 1 октября 2015 года позволил банкам применять IRB-подходы, то есть подходы к оценке кредитных рисков банков, основанные на использовании внутренних рейтингов заёмщиков, то есть рейтингов, устанавливаемых самими банками. Существует базовый IRB-подход, когда самостоятельно определяют только вероятность дефолта, а остальные параметры определяются ЦБ, и продвинутый IRB-подход, когда банки определяют все параметры рисков самостоятельно. Пока продвинутый вариант IRB-подхода использует только один банк в России, в разное время о намерении перейти на такой подход заявляли многие крупные банки страны.

14 ноября издание РБК сообщило, что ЦБ готовит нормативный акт, ослабляющий ограничения по выдаче ипотеки банкам, использующим оценку кредитных рынков на основе внутренних рейтингов.