Аудит выявил возможное нецелевое расходование средств дольщиков в Urban Group

В результате аудиторской проверки девелопера Urban Group выявлено возможное нецелевое использование средств дольщиков, сообщил Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.

«Выявлен ряд возможных нарушений, в том числе завышение стоимости работ и признаки нецелевого использования денежных средств, привлечённых у участников долевого строительства», — говорится в сообщении.

Так, например, проверка выявила завышение стоимости работа на 63 процента по сравнению с их рыночной стоимостью. Также часть средств дольщиков была направлена аффилированным компаниям и другим компаниям, не входящим в состав Urban Group.

В ходе аудита было установлено, что около 440 млн рублей было направлено за потенциально фиктивные услуги, оказанные компаниями, которые зарегистрированы менеджментом и родственниками менеджмента Urban Group, говорится в сообщении.

Кроме того, застройщик вводил покупателей в заблуждение с помощью рекламы. В частности, рекламные материалы расходились с градостроительной и проектной документацией, отметили в компании.

В фонде также оценили нехватку средств на достройку объектов девелопера.

«Дефицит расходов на окончание строительства объектов предварительно оценивается в 55,7 миллиарда рублей», — отметили в организации.

Urban Group имеет обязательства перед более чем 20 тыс. дольщиков примерно на 80 млрд рублей. В начале июня власти приняли решение о санации компании. Достройкой объектов Urban Group займётся Фонд защиты прав дольщиков.

В начале августа, граждане, пострадавшие от действий компании, попросили достроить все её объекты. Согласно «дорожной карте», опубликованной на сайте Фонда защиты прав дольщиков, строительство планируется завершить до конца 2022 года.

Также для дольщиков Urban Group запущен механизм рефинансирования ипотечного кредитования.