Анатолий Аксаков: Программу льготной ипотеки следует свернуть в 2024 году

Если и ожидать появления новых льготных ипотечных программ, то они должны касаться только тех направлений, в которых заинтересована страна. К примеру, для стимулирования рождаемости или закрепления трудовых ресурсов в определенных секторах экономики. В то же время если возможности не позволяют брать кредит, то лучше воздержаться от этого. Оценить свой потенциал легко: по международным стандартам риски заемщика начинаются с того момента, когда платежи по кредитам превышают 50 процентов личного дохода. Об этом «Парламентской газете» рассказал председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков 1 февраля в рамках еженедельного проекта «Финансовая среда».

— Анатолий Геннадьевич, каких изменений ждать на рынке ипотеки в 2023 году?

— Ранее было принято принципиальное решение о продлении предыдущей льготной программы до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8 процентов. Эта программа рассчитана на массового потребителя, и, с моей точки зрения, она должна постепенно сворачиваться. Но этого стоит ждать только в следующем году. Новые же льготные программы могут касаться только тех направлений, в которых мы заинтересованы.

— Например?

— Вы могли бы назвать самые вредные кредиты, способные разорить?

— Самые вредные кредиты — это те, которые не обеспечены платежеспособностью заемщика. Если возможности не позволяют брать кредит, то лучше этого не делать. А вообще, по международным стандартам риски заемщика начинаются с того момента, когда платежи по кредитам превышают 50 процентов личного дохода.

— У кого не стоит одалживать деньги и где можно брать взаймы, не опасаясь, что обманут?

— Очевидно, лучше не работать с нелегальными кредиторами. К сожалению, они у нас есть на рынке микрофинансирования и в других сегментах. Лучше работать с официальными структурами, занимая там, где более низкий процент. А он меньше в кредитных организациях, чем в микрофинансовых. Лично я бы с МФО не связывался, тем более если брать вдолгую и довольно большие суммы.

Читайте также:

• Центробанк придумал десять барьеров для заемщиков-мошенников

— Рубль в последние дни ослабел, хотя ранее прогнозировали его укрепление. В чем причина?

— Ситуация на рынке колеблющаяся. Сейчас курс национальной валюты на уровне 70 рублей за доллар. Совсем недавно доллар стоил 68—69 рублей. Еще раньше, летом, — 63 рубля за доллар. С моей точки зрения, для экономики полезным будет курс от 70 до 77 рублей за доллар. Это позволит сбалансировать интересы экспортеров нашей российской продукции, чтобы они могли получаемую валюту обменивать на больший объем рублевой массы и направлять ее на решение экономических задач. Но при этом курс должен быть выгоден и импортерам, которые закупают оборудование и комплектующие для нашей экономики. Сегодняшний курс я бы назвал вполне приемлемым и для экспортеров, и для импортеров.

— Какие обстоятельства сегодня влияют на курс? Вот, к примеру, говорили, что близятся выплаты налогов экспортерами, а значит, на рынке должно появиться больше валюты. Но что-то формула не работает.

— Разные факторы оказывают влияние. Сейчас говорить о рыночной составляющей в значительной степени не приходится. Текущее ослабление обусловлено именно больше политическими факторами, нежели экономическими причинами.

— К слову о политических факторах. МВФ ожидает рост экономики России в этом году на 0,3 процента, хотя ранее прогнозы были мрачнее. Можно сказать, что план с санкциями провалился?

— Мы довольно успешно преодолели проблемы, возникшие в результате недружественных решений стран Запада. Падение ВВП в прошлом году в целом оказалось более двух процентов. Но уже в третьем-четвертом кварталах наметился рост. К примеру, предприятия Чувашии сегодня демонстрируют значительное опережение прошлогодних показателей. В том числе благодаря тому, что ушли конкуренты в машиностроении и электротехнике. Наши предприятия сегодня существенно наращивают объемы производства, обеспечивая, несмотря на трудности, в том числе поставки комплектующих из-за рубежа.

— Минфин предложил снизить до семи процентов ВВП порог трат из Фонда национального благосостояния (ФНБ). Для чего это нужно?

— Ставится цель задействовать средства ФНБ для стимулирования инвестиций в крупных инфраструктурных проектах. Но до сих пор действует ограничение. Проекты могут финансироваться, только когда объем ФНБ превышает 10 процентов ВВП страны. Теперь решили эту планку снизить, чтобы направить дополнительные ресурсы на финансирование проектов. Ранее, когда еще не было недружественных действий в отношении нашей страны, планировалось тратить ежегодно из ФНБ примерно 2,5 триллиона рублей на инвестиционные цели. Теперь эта цифра увеличивается до 4 триллионов 250 миллиардов рублей.

— А на что планируют потратить дополнительные инвестиции?

— Они помогут наладить эффективную взаимосвязь нашей страны с Китаем, Индией и многими другими странами Азии. Для этого надо развивать инфраструктуру, создавать логистические центры, что подразумевает существенные траты, в том числе из ФНБ.